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50 Rue Nicolas Joseph Cugnot 20 461 m² | À louer | 13300 Salon-de-Provence
Informations principales
- Immeuble indépendant, sécurisé et entièrement clos
- Implantation dans un secteur logistique stratégique, proche des principaux axes de circulation
- Nombreuses autorisations ICPE et équipements techniques complets
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L’entrepôt développe une surface de 20461 m², pensée pour des opérations logistiques à haute intensité. Il offre une hauteur libre de 9?m, une résistance au sol de 5?t/m² et un dispositif complet comprenant 30 quais de chargement ainsi que deux portes sectionnelles. Son terrain entièrement bitumé facilite les manœuvres, tandis que les skydomes et les équipements techniques intégrés contribuent à un fonctionnement optimal et sécurisé.
- Hauteur libre 9?m & résistance au sol 5?t/m²
- Aire de manœuvre bitumée & skydomes
- 30 quais + 2 portes sectionnelles
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 112 536 € /an 9 378 € /mois
- Plafonds finis: 9 mètres
-
Charges locatives : 7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 147 319 € /an 12 277 € /mois
- 30 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 20 461 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 739 194 € HT-HC/an 144 933 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 20 461 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 739 194 € HT-HC/an 144 933 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 20 461 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 739 194 € HT-HC/an 144 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 20 461 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 739 194 € HT-HC/an 144 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 20 461 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
L’entrepôt développe une surface de 20461 m², pensée pour des opérations logistiques à haute intensité. Il offre une hauteur libre de 9?m, une résistance au sol de 5?t/m² et un dispositif complet comprenant 30 quais de chargement ainsi que deux portes sectionnelles. Son terrain entièrement bitumé facilite les manœuvres, tandis que les skydomes et les équipements techniques intégrés contribuent à un fonctionnement optimal et sécurisé.
- Hauteur libre 9?m & résistance au sol 5?t/m²
- 30 quais + 2 portes sectionnelles
- Aire de manœuvre bitumée & skydomes
RDC
| Surface | 20 461 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 147 319 € /an 12 277 € /mois
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Taxe foncière : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 112 536 € /an 9 378 € /mois
- 30 quais de chargement
- Plafonds finis: 9 mètres
Aperçu du bien
L’immeuble se distingue par son caractère indépendant et son haut niveau d’équipement, répondant aux standards actuels des plateformes logistiques de grande capacité. Entièrement clos et sécurisé, il intègre un portail automatique, un poste de garde, une vidéosurveillance complète, une alarme et un système sprinkler, garantissant un fonctionnement en continu dans les meilleures conditions. Le site bénéficie également de multiples autorisations ICPE, offrant une conformité adaptée aux activités réglementées et industrielles. Implanté dans un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme logistique, l’ensemble profite d’un accès fluide aux grands axes de transport, facilitant la distribution régionale comme nationale et renforçant l’attractivité pour les opérateurs souhaitant optimiser leurs flux.
Faits sur l’installation distribution
-
Stenen
Présenté par
50 Rue Nicolas Joseph Cugnot
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