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50 Rue Nicolas Joseph Cugnot Industriel/Logistique | 20 461 m² | À louer | 13300 Salon-de-Provence
Informations principales
- Entrepôt classe A de 20?461 m² doté de nombreuses autorisations ICPE et immédiatement opérationnel.
- Parcelle sécurisée de 49?500 m² avec 54 stationnements, équipements incendie complets et accès poids lourds optimisés.
- 30 quais, hauteur de 9 m, bureaux et locaux techniques intégrés, adaptés aux activités logistiques intensives.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’entrepôt proposé à la location offre une surface totale de 20?461 m², incluant des bureaux, des locaux sociaux et des espaces techniques, constituant une solution complète pour des activités logistiques ou industrielles nécessitant un haut niveau de performance opérationnelle. Classé A et disposant d’autorisations ICPE étendues, il répond aux exigences d’exploitations soumises à réglementation environnementale ou de sécurité renforcée. Le site est immédiatement disponible, présenté à un loyer compétitif assorti de charges et d’une fiscalité clairement définies, permettant aux futurs occupants d’anticiper précisément leurs coûts d’exploitation.
-
Charges locatives : 7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 147 319 € /an 12 277 € /mois
- Comprend 657 m² d’espace de bureau dédié
- 30 quais de chargement
- Hauteur libre de 9 m et 30 portes à quai
-
Taxe foncière : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 112 535 € /an 9 378 € /mois
- Espace en excellent état
- Surface totale de 20 461 m² avec bureaux
- Aire de manœuvre et accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 20 461 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 739 194 € HT-HC/an 144 933 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 20 461 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 739 194 € HT-HC/an 144 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 20 461 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’entrepôt proposé à la location offre une surface totale de 20?461 m², incluant des bureaux, des locaux sociaux et des espaces techniques, constituant une solution complète pour des activités logistiques ou industrielles nécessitant un haut niveau de performance opérationnelle. Classé A et disposant d’autorisations ICPE étendues, il répond aux exigences d’exploitations soumises à réglementation environnementale ou de sécurité renforcée. Le site est immédiatement disponible, présenté à un loyer compétitif assorti de charges et d’une fiscalité clairement définies, permettant aux futurs occupants d’anticiper précisément leurs coûts d’exploitation.
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Charges locatives : 7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 147 319 € /an 12 277 € /mois
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Taxe foncière : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 112 535 € /an 9 378 € /mois
- Comprend 657 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 30 quais de chargement
- Surface totale de 20 461 m² avec bureaux
- Hauteur libre de 9 m et 30 portes à quai
- Aire de manœuvre et accès plain-pied
Aperçu du bien
Implanté sur une parcelle de 49 500 m², ce site clos et sécurisé se distingue par ses infrastructures adaptées aux standards logistiques. Il dispose de 54 places de stationnement VL, d’un système de sécurité incendie avec RIA et sprinklers, et d’un contrôle d’accès renforcé. La structure intègre des matériaux robustes et des équipements conformes aux normes ICPE (1510, 2663, 1530, etc.), garantissant une exploitation en toute conformité. Sa localisation stratégique à Salon-de-Provence, avec un accès direct à l’autoroute A7 et une excellente visibilité, en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant performance et accessibilité.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
50 Rue Nicolas Joseph Cugnot
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