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50 Rue De Miromesnil Bureau | 117 m² | 1 980 000 € | À vendre | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 50 m du métro Miromesnil
- Immeuble haussmannien rénové
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble haussmannien bénéficie de parties communes récemment rénovées et sécurisées par digicode et interphone. Idéalement situé dans le quartier La Boétie – Miromesnil, il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de métro 9 et 13, ainsi que de la gare Saint-Lazare.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 191 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 313 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1850 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 191 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 313 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Commerces sur place
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 117 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 980 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 16 928,15 € |
| Surface du lot | 117 m² |
| Prix | 1 980 000 € |
| Prix par m² | 16 928,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien, ces bureaux traversants bénéficient d’une luminosité exceptionnelle côté rue et côté cour, vendu entièrement meublé, ce plateau de bureau est prêt à
vous accueillir dans un cadre prestigieux, alliant raffinement et fonctionnalité.
Ce bien entièrement rénové avec des finitions haut de gamme offre un cadre de travail alliant élégance classique et confort moderne :
Parquet en chêne massif
Moulures
Cheminée d’époque
Sublimé par un aménagement contemporain.
Il se compose d’un couloir central desservant des espaces
fonctionnels et optimisés :
WC
Cuisine équipée
Salle de réunion vitrée avec écran plat grand format
Bureau spacieux de 21 m² pouvant accueillir 4 postes
Bureaux spacieux de 22 m² pouvant accueillir 4 à 5 postes
Bureaux spacieux de 25 m² pouvant accueillir 4 à 5 postes
Ainsi qu’un bureau vitré individuel.
Équipé d’un câblage informatique, baie réseau et connexion
wifi performante, ce plateau conjugue charme et efficacité technique.
Une cave entièrement rénovée complète ce bien d’exception.
Les parties communes, récemment rénovées, disposent des dispositifs de sécurité digicode et interphone.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 1 980 000 € HT
Charges annuelles : 36,36 €/m²/an HT
Taxe foncière : 30,69 €/m²/an
Honoraires : À la charge de l’acquéreur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
Présenté par
50 Rue De Miromesnil
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