Votre e-mail a été envoyé.
IGA Bromptonville 50 Rue Bourgeoys Local commercial | 388 m² | 4 étoiles | À louer | Sherbrooke, QC J1C 0R4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Excellent co-tenancy mix driving consistent shopper traffic and enhancing retail appeal.
- Built in 2004 with modern site design to accommodate a range of retail and service users.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 388 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 105
Each unit offers flexible shell configurations with rear access and efficient layouts, ready for build-out under favorable leasing terms.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Flexible layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à IGA Bromptonville
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Sobeys
- Supermarché
- 280
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Sobeys | Supermarché | 280 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 388 m² | Surface commerciale utile | 2 525 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 388 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 2 525 m² |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Clearwater Landing at 19 Riedel Street offers retail opportunities within a well-established neighborhood shopping center in Downtown Fort McMurray. The shopping center benefits from a strong tenant mix including Canadian Tire, Sobeys, Mark’s, The Brick, PetSmart, and Carter’s OshKosh, creating a high-traffic retail environment. Customers can enjoy easy access with ample surface parking and excellent drivability, supported by a location within one of Fort McMurray’s most vibrant trade areas. Positioned near major arterials, Clearwater Landing provides prominent visibility and convenient connectivity for both local residents and regional shoppers.
Contacts
-
Karen Solursh-Smith -
Austen Hrysko -
Ivana Santini -
Crombie Real Estate Investment Trust
Présenté par
IGA Bromptonville | 50 Rue Bourgeoys
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.