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Building 3 50 Origins Main Street Bureaux/Médical | 34–206 m² | À louer | Watersound, FL 32461
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Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1 | 35 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2 | 34 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 3 | 36 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 4 | 40 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 5 | 60 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, bureau 1
Now available for lease, these thoughtfully designed small office suites at Watersound Town Center offer an ideal setting for professional, medical, and service-oriented users, with exterior blade signage opportunities available. Suite sizes range from approximately 365 SF to 650 SF and are configured to maximize efficiency while maintaining a high-end, client-facing atmosphere. Each suite features clean, modern finishes, and access to restrooms and a shared common seating area, creating a welcoming experience for both tenants and visitors. Located along the highly trafficked US Highway 98 corridor near Scenic Highway 30A, Watersound Town Center is a premier destination anchored by a strong mix of national, regional, and local retailers. Tenants will benefit from close proximity to a variety of dining offerings, including Publix, Jersey Mike’s, friends 30A Burger Bar, Village Market, Scout Sports Tavern, Ambrosia and more. This offering is structured as a gross lease, with tenants responsible for telecommunications and Wi-Fi.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 2
Now available for lease, these thoughtfully designed small office suites at Watersound Town Center offer an ideal setting for professional, medical, and service-oriented users, with exterior blade signage opportunities available. Suite sizes range from approximately 365 SF to 650 SF and are configured to maximize efficiency while maintaining a high-end, client-facing atmosphere. Each suite features clean, modern finishes and access to a shared common seating area, creating a welcoming experience for both tenants and visitors. Located along the highly trafficked US Highway 98 corridor near Scenic Highway 30A, Watersound Town Center is a premier destination anchored by a strong mix of national, regional, and local retailers. Tenants will also benefit from close proximity to a variety of dining and service amenities, including Publix, Jersey Mike’s, 30A Burger Bar, Village Market, Scout Sports Tavern, Ambrosia and more. This offering is structured as a gross lease, with tenants responsible for telecommunications/Wi-Fi.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 3
Now available for lease, these thoughtfully designed small office suites at Watersound Town Center offer an ideal setting for professional, medical, and service-oriented users, with exterior blade signage opportunities available. Suite sizes range from approximately 365 SF to 650 SF and are configured to maximize efficiency while maintaining a high-end, client-facing atmosphere. Each suite features clean, modern finishes and access to a shared common seating area, creating a welcoming experience for both tenants and visitors. Located along the highly trafficked US Highway 98 corridor near Scenic Highway 30A, Watersound Town Center is a premier destination anchored by a strong mix of national, regional, and local retailers. Tenants will also benefit from close proximity to a variety of dining and service amenities, including Publix, Jersey Mike’s, 30A Burger Bar, Village Market, Scout Sports Tavern, Ambrosia and more. This offering is structured as a gross lease, with tenants responsible for telecommunications/Wi-Fi.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 4
Now available for lease, these thoughtfully designed small office suites at Watersound Town Center offer an ideal setting for professional, medical, and service-oriented users, with exterior blade signage opportunities available. Suite sizes range from approximately 365 SF to 650 SF and are configured to maximize efficiency while maintaining a high-end, client-facing atmosphere. Each suite features clean, modern finishes and access to a shared common seating area, creating a welcoming experience for both tenants and visitors. Located along the highly trafficked US Highway 98 corridor near Scenic Highway 30A, Watersound Town Center is a premier destination anchored by a strong mix of national, regional, and local retailers. Tenants will also benefit from close proximity to a variety of dining and service amenities, including Publix, Jersey Mike’s, 30A Burger Bar, Village Market, Scout Sports Tavern, Ambrosia and more. This offering is structured as a gross lease, with tenants responsible for telecommunications/Wi-Fi.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 5
Now available for lease, these thoughtfully designed small office suites at Watersound Town Center offer an ideal setting for professional, medical, and service-oriented users, with exterior blade signage opportunities available. Suite sizes range from approximately 365 SF to 650 SF and are configured to maximize efficiency while maintaining a high-end, client-facing atmosphere. Each suite features clean, modern finishes and access to a shared common seating area, creating a welcoming experience for both tenants and visitors. Located along the highly trafficked US Highway 98 corridor near Scenic Highway 30A, Watersound Town Center is a premier destination anchored by a strong mix of national, regional, and local retailers. Tenants will also benefit from close proximity to a variety of dining and service amenities, including Publix, Jersey Mike’s, 30A Burger Bar, Village Market, Scout Sports Tavern, Ambrosia and more. This offering is structured as a gross lease, with tenants responsible for telecommunications/Wi-Fi.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 206 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
Watersound Town Center is a premier mixed-use development located along US Highway 98 near Scenic Highway 30A in Inlet Beach, Florida. The project offers a highly desirable environment for office users seeking a professional setting within a vibrant, amenity-rich destination. With a strong mix of national, regional, and local tenants, Watersound Town Center provides built-in convenience for employees and clients alike. On-site and nearby amenities include dining, retail, and daily service providers, creating a walkable, business-friendly atmosphere that enhances the overall workplace experience. The center benefits from excellent visibility, convenient access, and ample parking, making it easily accessible for both local residents and visitors traveling through the 30A corridor. The surrounding area continues to experience significant residential growth, supporting a strong and expanding customer and employee base.
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