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Informations principales sur l'investissement

  • Prime location in Pasadena, CA
  • Convenient access to major freeways and local amenities
  • Strong demographics and high-demand submarket
  • Excellent street frontage and visibility
  • Located in a well-established commercial area

Résumé analytique

Harvest Realty Development is pleased to present the opportunity to acquire a commercial property located at 50 N Hill Ave in Pasadena, California. Situated in a highly desirable and well-established commercial corridor, this property offers excellent accessibility, strong visibility, and convenient access to major transportation routes.
The property is surrounded by a vibrant mix of retail, office, and residential developments, making it ideal for both owner-users and investors seeking a presence in the thriving Pasadena market.
Pasadena continues to be one of the most desirable commercial markets in the San Gabriel Valley, known for its strong economic base, vibrant retail environment, and proximity to major employment centers.
This offering presents a rare opportunity to acquire a property in a high-demand Pasadena location with long-term growth potential.
For additional information or to schedule a private tour, please contact the listing agent.

Pièces jointes

OM-50 N Hill

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 196 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
8 611 442 €
Prix par m²
3 921,18 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
732 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CG - Commerce général

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Agnew Sanford 2004 Living Trust
  • -
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  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • -
  • -

Easterseals s'engage en faveur de la santé et du bien-être complets de plus de 1,5 million de personnes qu'elle dessert chaque année et est prête à répondre aux besoins de toute personne vivant avec un handicap aujourd'hui en proposant des services basés sur les résultats pour tous les handicaps tout au long de leur vie. Parmi leurs services : intervention précoce, services de garde inclusifs, services de réadaptation médicale et d'autisme pour les jeunes enfants et leurs familles ; formation professionnelle et coaching, services de placement et de transport pour les adultes handicapés, y compris les anciens combattants ; services de jour pour adultes et opportunités d'emploi pour les personnes âgées — en plus d'une variété de services supplémentaires pour les personnes de tous âges, notamment des programmes de santé mentale et de rétablissement, des technologies d'assistance, des camps et des loisirs, un soutien aux soins, y compris des services de répit — et bien plus encore.

  • Construction
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  • -

Harvest Realty Development, Inc est l'une des plus grandes sociétés de courtage immobilier chinoises du sud de la Californie. Leurs bureaux sont en mesure de couvrir l'ensemble du sud de la Californie. HSBC Real Estate possède la plus grande société de gestion immobilière chinoise du sud de la Californie, qui gère plus de 600 villas unifamiliales, des associations de propriétaires (HOA) et des immeubles de bureaux commerciaux.

  • Jingzhe JZ Zhang
  • Immobilier
  • -
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  • Tous frais compris
  • -

Bureau du procureur local situé à Pasadena, en Californie.

  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • -
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Soultenders est une organisation unique qui met en relation les clients avec des praticiens indépendants de la santé mentale spécialisés dans le traitement de divers problèmes. Les thérapeutes ont choisi de s'associer à Soultenders parce qu'ils proposent des systèmes de soutien et de gestion exceptionnels ainsi que des bureaux ultramodernes dans divers endroits pratiques dans le sud de la Californie. Les thérapeutes que vous trouverez chez Soultenders utilisent une gamme de méthodologies éprouvées pour traiter les adultes, les enfants et les adolescents, tout en tenant compte des besoins et des valeurs de chaque client. Avec de nombreux professionnels de la santé mentale qualifiés et talentueux exerçant sur les sites de Soultenders, ils s'efforceront de trouver le thérapeute qui vous convient. Soultenders, Inc. estime que les cliniciens indépendants qui ont rejoint son réseau constituent également le groupe privé de praticiens le plus engagé opérant dans les communautés qu'ils desservent.

  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • -
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Stacy-Colleen se spécialise dans le traitement des traumatismes chez les enfants et les adultes, des problèmes émotionnels (dépression, anxiété, stress chronique), de la toxicomanie et du rétablissement, de l'orientation sexuelle et de l'identité de genre, de la guérison du racisme institutionnalisé et des problèmes physiologiques liés au stress, aux traumatismes et au deuil. Elle soutient ses clients sur des sujets tels que la parentalité, la résolution de conflits, l'expérience universitaire, la communication et la confiance. Elle enseigne le yoga et le yoga nidra pour les symptômes de dépression, d'anxiété, de traumatisme, d'insomnie et de douleur chronique en tant que RYT500.

  • Supra Home Health
  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • -
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  • Thera-Ex Occupational Therapy Office
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Agnew Sanford 2004 Living Trust - - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Construction - - - -
Jingzhe JZ Zhang Immobilier - - Tous frais compris -
Santé et assistance sociale - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Supra Home Health Santé et assistance sociale - - - -
Thera-Ex Occupational Therapy Office - - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 234 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 203
  • 459 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Mai 2026
  • 3e Ét.-bureau 306
  • 186 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé sur un terrain d’environ ±0,64 acre du côté est de N. Hill Avenue, à seulement ¼ de mile au sud de l’autoroute 210, cette propriété offre un espace de bureau de premier choix au cœur de Pasadena. **Emplacement stratégique et accessibilité** - À quelques minutes de l’autoroute de Pasadena (I-210), avec un accès pratique aux transports. - Proche du centre-ville de Pasadena, offrant un environnement de travail professionnel et paisible avec des rues bordées d’arbres et une architecture historique. - Entouré d’une variété de restaurants, cafés et snacks—idéal pour des déjeuners d’affaires ou des réunions informelles. - À proximité des principaux centres commerciaux et de divertissement de Pasadena, notamment Paseo Colorado et Old Pasadena. **Caractéristiques de la propriété** - **Stationnement** : Parking en surface pavé en béton avec 52 places, accessible via un point d’entrée/sortie sur N. Hill Avenue. - **Espace de bureau** : Trois bureaux privés et trois salles de stockage. - **Commodités** : Comprend une cuisine et une salle de bain équipée d’une douche. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un espace de bureau professionnel et bien situé à Pasadena. **Pour toute demande de location, contactez-nous dès aujourd’hui !**

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 101 234 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 203 459 m² Bureaux/Médical - Mai 2026
3e Ét.-bureau 306 186 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
234 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
459 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Mai 2026

3e Ét.-bureau 306

Surface
186 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface 234 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

3e Ét.-bureau 306

Surface 186 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé sur un terrain d’environ ±0,64 acre du côté est de N. Hill Avenue, à seulement ¼ de mile au sud de l’autoroute 210, cette propriété offre un espace de bureau de premier choix au cœur de Pasadena. **Emplacement stratégique et accessibilité** - À quelques minutes de l’autoroute de Pasadena (I-210), avec un accès pratique aux transports. - Proche du centre-ville de Pasadena, offrant un environnement de travail professionnel et paisible avec des rues bordées d’arbres et une architecture historique. - Entouré d’une variété de restaurants, cafés et snacks—idéal pour des déjeuners d’affaires ou des réunions informelles. - À proximité des principaux centres commerciaux et de divertissement de Pasadena, notamment Paseo Colorado et Old Pasadena. **Caractéristiques de la propriété** - **Stationnement** : Parking en surface pavé en béton avec 52 places, accessible via un point d’entrée/sortie sur N. Hill Avenue. - **Espace de bureau** : Trois bureaux privés et trois salles de stockage. - **Commodités** : Comprend une cuisine et une salle de bain équipée d’une douche. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un espace de bureau professionnel et bien situé à Pasadena. **Pour toute demande de location, contactez-nous dès aujourd’hui !**

Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5737-001-028
Évaluation du terrain
3 754 306 €
Évaluation des aménagements
4 486 854 €
Évaluation totale
8 241 160 €
  • ID de l’annonce: 39794395

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 N Hill Ave, Pasadena, CA 91106

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