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Ivy Brook Road Industrial Park Shelton, CT 06484 Espace disponible | 174–2 934 m² | Local d’activités
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le parc industriel d'Ivy Brook Road propose des suites flexibles clé en main avec des bureaux de haute qualité et des espaces idéaux pour l'entrepôt, la fabrication et la production.
- Tous les espaces sont immédiatement disponibles avec des bureaux, un parking sur place, une hauteur libre de 15 pieds 8 pouces, une alimentation triphasée et un système de gicleurs humides pour plus de sécurité.
- Situé à la sortie 13 de la Route 8, il offre un accès rapide et facile à l'I-95 et à l'I-84, permettant de rejoindre Hartford, New York et Providence en moins d'une heure.
- Une main-d'œuvre robuste, 39 % des résidents étant titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur et 77 % des emplois de jour dans les industries productrices de services (8 miles).
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
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Currently available at 70-80 Ivy Brook Road is a contemporary commercial space featuring a large warehouse and a modern office of approximately 1,000 square feet. The warehouse includes two 10-foot by 10-foot drive-in doors, a full wet sprinkler system, and a 3-phase power supply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 174 – 567 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
70-80 Ivy Brook Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
50 Ivy Brook Road offers an ideal space for businesses seeking turnkey flex solutions with modern features. This freestanding 46,542-square-foot facility is evenly divided between high-quality office space and versatile warehouse, manufacturing, or production areas. The property includes two docks, a drive-in door, a backup generator, air conditioning throughout, a 3-phase heavy power supply, and a 15-foot 8-inch clear height. This space is designed to support light manufacturing and production industries, providing the perfect blend of functionality and modern amenities.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 115 – 2 367 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
50 Ivy Brook Rd - 1er étage
70-80 Ivy Brook Rd - 1er étage
| Surface | 174 – 567 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Currently available at 70-80 Ivy Brook Road is a contemporary commercial space featuring a large warehouse and a modern office of approximately 1,000 square feet. The warehouse includes two 10-foot by 10-foot drive-in doors, a full wet sprinkler system, and a 3-phase power supply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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50 Ivy Brook Rd - 1er étage
| Surface | 1 115 – 2 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
50 Ivy Brook Road offers an ideal space for businesses seeking turnkey flex solutions with modern features. This freestanding 46,542-square-foot facility is evenly divided between high-quality office space and versatile warehouse, manufacturing, or production areas. The property includes two docks, a drive-in door, a backup generator, air conditioning throughout, a 3-phase heavy power supply, and a 15-foot 8-inch clear height. This space is designed to support light manufacturing and production industries, providing the perfect blend of functionality and modern amenities.
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Situé dans une banlieue prospère et en pleine croissance, le parc industriel d'Ivy Brook Road offre aux entreprises des suites flexibles clés en main au sein d'un parc de bureaux florissant. Ce parc de trois bâtiments a été initialement construit en 2001 et comprend plus de 113 000 pieds carrés de suites flexibles contemporaines dotées de caractéristiques et d'équipements modernes. Tous les espaces offrent des bureaux de haute qualité et des entrepôts polyvalents. Le parc industriel d'Ivy Brook Road bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un centre commercial vital. L'établissement est exceptionnellement bien desservi par la sortie 13 de la route 8 entre l'Interstate 95 et l'Interstate 84, permettant de rejoindre Bridgeport en 16 minutes et New Haven en une demi-heure. Les autres grands marchés sont facilement accessibles, notamment Hartford et New York à environ une heure de route. L'emplacement idéal du parc est complété par la démographie impressionnante de Shelton, dans le Connecticut, à moins de 8 km. Une population croissante de plus de 112 000 résidents entoure immédiatement le campus, 40 % des résidents étant titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur et 77 % des employés de jour travaillant dans le secteur des services. Cela garantit un bassin de main-d'œuvre important, qualifié et qualifié pour soutenir la croissance des entreprises. Les employés et les locataires bénéficient également des équipements exceptionnels des environs. À moins de 10 minutes en voiture, ils peuvent accéder à des boutiques, à des restaurants et à des lieux de loisirs de premier ordre, notamment Walmart Supercenter, Target, Aldi, The Home Depot, Planet Fitness, Chick-fil-A, LongHorn Steakhouse et Panera Bread. La région est également devenue un pôle d'attraction pour les investissements des entreprises, de grands employeurs tels que Bic Corp., Cartier, Computershare et Prudential ayant établi leur siège social et leurs principales activités à proximité. Le parc industriel d'Ivy Brook Road combine un emplacement stratégique, des installations modernes et une économie locale florissante, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et favorable.
Présenté par
Ivy Brook Road Industrial Park | Shelton, CT 06484
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