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The Gardens 50 International Dr S Espace disponible | 223–663 m² | Local commercial | Flanders, NJ 07836
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Informations principales
- Strong opportunity for retail, service, health, and fast-casual restaurant concepts.
- Over 4.8 million annual visits with recent growth driven by property enhancements.
- Exceptional visibility and access with proximity to Route 80, Route 46, and Route 206.
- Immediate trade area includes 246,826 residents within a 10-mile radius and average household income exceeding $142,000.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 440 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10-50 International Dr S - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
10-50 International Dr S - 1er étage
The property is a retail shopping center located at 10-50 International Drive South in Mt. Olive, NJ. The center includes national anchors such as Walmart, TJ Maxx, Lowe’s, and HomeGoods. Two spaces of 2,400 SF and 4,738 SF are currently available for lease. The site offers direct access to Route 80, Route 46, and Route 206, with reported traffic counts of 85,000 cars per day on Route 80 and 24,000 on Route 206. The trade area consists of approximately 246,826 residents within a 10-mile radius.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Gardens
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boot Barn
- Chaussures
- 626
- National
- Fitness Factory
- Enseigne
- 1
- -
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 396
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 433
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 441
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boot Barn | Chaussures | 626 | National |
| Fitness Factory | Enseigne | 1 | - |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 396 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 433 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 441 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 663 m² | Surface commerciale utile | 47 836 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 24,95 ha |
| Stationnement | 1036 places | Année de construction | 2000 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | NEC International Dr S & Rte 46 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 663 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1036 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 47 836 m² |
| Surface totale du terrain | 24,95 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | NEC International Dr S & Rte 46 |
Caractéristiques
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Gardens | 50 International Dr S
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