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50 Graham Ave Local commercial | 232 m² | À louer | Brooklyn, NY 11206
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Informations principales
- Newley Renovated Retail
- 25' of Frontage
- Major National Co-tenancy
- 12 Ft Ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers en bois
- New HVAC
- Very High Ceilings
- Right in front of bus stop
- New Electric Store Front Gate
- Fully Gutted and Being Renovated
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 50 Graham Ave, Brooklyn, NY 11206
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Saba Discount Ctr Inc
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Saba Discount Ctr Inc | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 488 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
50 Graham Avenue | 2,500 SF Retail For Lease | Williamsburg, Brooklyn Property Overview Prime retail opportunity in the heart of Williamsburg, Brooklyn. 50 Graham Avenue offers 2,500 square feet of ground-floor retail space plus a full basement, delivering exceptional value in one of New York City's most dynamic and high-growth neighborhoods. The space is fully gutted and undergoing a complete renovation — delivered brand new, built to suit your concept. Space Details 2,500 SF ground-floor retail 1,250 SF for storage or operational use 25 feet of frontage on Graham Avenue High ceilings throughout Brand new HVAC system Brand new electric front gate Build to suit available Bus stop directly in front of the property Location & Connectivity Situated on the Graham Avenue retail corridor in Williamsburg, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods for retail, food & beverage, and experiential concepts. The property sits in a dense, walkable urban environment surrounded by a powerful mix of national credit tenants that validate the corridor's strength and drive consistent daily foot traffic. Neighboring National Tenants The property is flanked by an exceptional concentration of national and regional retailers across the surrounding blocks: Banking & Financial Chase Bank · Citi Bank · Bank of America · M&T Bank · TD Bank · Western Union · Popular Bank Food & Beverage McDonald's · Popeyes · Dunkin' · Wendy's · Sonic · Burger King · Taco Bell · Starbucks · Subway · Pret A Manger · Sweetgreen · Gregorys Coffee Retail & Apparel Burlington · GameStop · Foot Locker · Jimmy Jazz · Fabco Shoes · GNC · Snipes · Cricket Wireless · Verizon · AT&T · T-Mobile · Metro by T-Mobile Health & Pharmacy Walgreens · FedEx · Welcare Pharmacy & Surgical · ModernMD · NYC Health + Hospitals Grocery & Convenience Key Food · Bravo Supermarket · Kings Mart · Shoppers World Services & Fitness Planet Fitness · USPS · UPS · FedEx · GYM NYC · Etsy Fulfillment Transit Access The property is exceptionally well-connected by public transit: J/M trains at Flushing Avenue — 3-minute walk J/M trains at Lorimer Street — 6-minute walk G train at Broadway — 9-minute walk L train at Montrose Avenue — 9-minute walk G train at Flushing Avenue — 10-minute walk MTA bus stop directly in front of property Ideal Uses Restaurant / Food & Beverage · Boutique Retail · Fitness & Wellness · Medical / Healthcare · Beauty & Personal Care · Financial Services · Fast Casual Dining · Specialty Grocery
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50 Graham Ave
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