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Shoppes at Greenvale 50 Glen Cove Rd Local commercial | 195 m² | À louer | Greenvale, NY 11548
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Prestigious 2,200 SF Corner Retail Space – Greenvale Presenting an exceptional 2,200 sq ft corner retail opportunity in the heart of Greenvale , one of the most coveted enclaves along The North Shore of Long Island. This premier location offers unmatched presence with commanding corner exposure and expansive window frontage along Glen Cove Road—one of the area’s most traveled corridors, exceeding 38,000 vehicles per day. Bathed in natural light, the space features floor-to-ceiling window lines, ADA-compliant restrooms, a fully sprinklered interior, and a modern fire alarm system, creating an elevated environment suitable for discerning retail brands. Its proximity to major highways enhances accessibility for both destination clientele and daily traffic. A rare chance to secure a flagship-quality space in a market where availability is scarce. An exceptional offering for operators seeking prominence, prestige, and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Shoppes at Greenvale
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blo Blow Dry Bar
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 133
- International
- First Choice Walk In Med Care
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Girl Obsessed LLC
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- 1
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- Metro Physical & Aquatic Therapy
- Santé
- 50
- Régional
- Personal Training Institute
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Rochon Master Kitchen
- Amélioration du logement
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blo Blow Dry Bar | Coiffeur/Barbier/Spa | 133 | International |
| First Choice Walk In Med Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Girl Obsessed LLC | Enseigne | 1 | - |
| Metro Physical & Aquatic Therapy | Santé | 50 | Régional |
| Personal Training Institute | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Rochon Master Kitchen | Amélioration du logement | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Shoppes at Greenvale | 50 Glen Cove Rd
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