50 Elm St Immeuble residentiel 4 lots 1 066 213 € (266 553 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Bath, ME 04530
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
50 Elm underwent a complete full interior and exterior renovation in 2018. These executive rentals, have a very low vacancy rate and a NOI of $80,000. Wonderful downtown Bath location, 1 block from Front Street and the shopping district, and 3 blocks from Commercial Street and RiverFront Park. Off street parking for 8 vehicles plus a 2 car garage. Garage could be an additional source of income. Tenants pay for electric and heat. 100% occupied.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 066 213 € |
| Prix par lot | 266 553 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 483 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | C1 & C2 - Residential Multi Use |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 4 | - | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BTTH-000026-000000-000237 | Évaluation totale | 374 880 € |
| Évaluation du terrain | 65 508 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 309 372 € | Année d’imposition | 2024 |
