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Galaxy Plaza 50 Ecorse Rd Local commercial | 242–572 m² | À louer | Ypsilanti, MI 48198
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Informations principales
- Situé à quelques minutes de l'Eastern Michigan University avec plus de 20 000 étudiants
- Placez votre entreprise juste à côté d'un magasin Dollar General qui existe à cet endroit depuis 24 ans
- Place très fréquentée avec près de 60 000 voitures circulant sur la route principale par jour
- Situé à seulement 800 mètres du centre-ville d'Ypsilanti
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 242 m² | 4,27 mètres | 5 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 59 232 € /an 4 936 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C | 331 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 237,68 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 78 607 € /an 6 551 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Suite B offers approximately 2,600 square feet and has been recently remodeled, making it an attractive option for medical or retail users. Previously built out as a fully operational pharmacy, the space provides a functional layout that can support healthcare services or specialty retail. Existing pharmacy fixtures and equipment may be available for purchase under separate negotiation, creating an accelerated path to occupancy for operators seeking a turnkey solution. Positioned next to Dollar General, this space benefits from steady customer traffic and strong visibility within a busy commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- 2,600 SF recently remodeled.
- Former pharmacy; fixtures negotiable.
- Turnkey setup for medical or retail.
- Next to Dollar General with strong traffic.
1er étage, bureau C
Suite C encompasses approximately 3,560 square feet and is delivered as an open shell, allowing for a fully customized build-out to meet a wide range of tenant requirements. Its open configuration provides flexibility for retail, medical, or service-oriented businesses. Located within the same high-traffic plaza as Suite B and anchored by a long-standing Dollar General store, Suite C offers excellent signage opportunities, convenient access, and exposure to significant daily traffic along Ecorse Road and Michigan Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Vitrine
- Grand parking.
- Flexible layout for retail or medical.
- High visibility and signage opportunity.
- Anchored by long-term Dollar General.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Galaxy Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 572 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 572 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
À propos du bien
Le 50 Ecorse Rd à Ypsilanti, dans le Michigan, est un bâtiment commercial indépendant de 15 000 pieds carrés situé dans le quartier des affaires animé d'Ypsilanti. Il s'agit d'une excellente occasion de placer votre entreprise juste à côté d'un magasin Dollar General à fort volume qui se trouve sur cette place depuis 24 ans et qui est loué jusqu'en 2029. L'établissement est situé à l'angle balisé d'Ecorse Rd et de l'E Michigan Avenue, à côté de la clinique animalière Ypsilanti et du ministère de la Santé et des Services sociaux du Michigan et à seulement quelques minutes de l'Eastern Michigan University, qui compte plus de 20 000 étudiants. La suite B a abrité le dispensaire House of Dank pendant 13 ans et se trouve maintenant juste à côté, en plus d'être à quelques minutes seulement de la Depot Town Cannabis Company, ce qui a entraîné une forte augmentation du trafic vers la place, en particulier pour les locataires des boutiques de vapotage et de fumée.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Galaxy Plaza | 50 Ecorse Rd
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