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50 County Road 120, Saint Cloud, MN 56303 50 County Road 120 Local commercial 85 m² À vendre Saint Cloud, MN 56303 676 784 € (7 918,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding restaurant building with drive-thru
- Featuring a modern kitchen build-out, functional drive-thru infrastructure, excellent signage exposure from CR-120, and convenient ingress/egress
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Freestanding Restaurant Building with Drive-Thru – Sartell, MN This freestanding restaurant property offers a rare opportunity to secure a fully built, turnkey building with an existing drive-thru in one of the most high-traffic retail corridors in the Sartell/St. Cloud market. Located along County Road 120 near Highway 15, the site sits within the region’s strongest retail node, surrounded by national anchors including Walmart, Sam’s Club, Home Depot, and more. Daily traffic counts exceed 30,000 vehicles, providing exceptional visibility, steady activity, and strong potential for any high-turnover retail or quick-service restaurant concept. Constructed in 2011 and owner-occupied since, the building features a modern kitchen build-out, functional drive-thru infrastructure, excellent signage exposure from CR-120, and convenient ingress/egress. With approximately 920 square feet, the layout is ideal for a QSR brand, boutique drive-thru concept, specialty beverage operator, or small-format retail user seeking low overhead and high efficiency.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
85 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
676 784 €
Prix par m²
7 918,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,19 ha
Stationnement
5 places (58,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 92.56570.0165 | Évaluation des aménagements | 137 825 € |
| Évaluation du terrain | 222 530 € | Évaluation totale | 360 355 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
92.56570.0165
Évaluation du terrain
222 530 €
Évaluation des aménagements
137 825 €
Évaluation totale
360 355 €
CONTACT
-
Andrew Barnes -
Epique Realty
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Présenté par
50 County Road 120, Saint Cloud, MN 56303 | 50 County Road 120
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