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50 Coughlin Ln Local commercial | 162 m² | À louer | Delaware, OH 43015
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Informations principales sur la sous-location
- Retail Space for Sublease – Prime US-23 Location
- This 1,742 SF retail space is available for sublease at below-market rental rates
- The space is currently built out for a retail user, and the sublandlord welcomes discussions with qualified, creditworthy tenants
- Join nationally recognized credit retailers in a newly developed retail center with excellent visibility and high traffic counts along US-23
- Cost-effective entry into the thriving Delaware County retail market
- Contact Matt today to schedule a tour and learn more about this exceptional opportunity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 162 m² | Févr. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau D
50 Coughlin Lane, Suite D offers an opportunity to lease retail space within a recently developed retail center along the US-23 corridor in Delaware, Ohio. The space is currently configured for retail use and is positioned among nationally recognized retailers, creating established consumer traffic and daily business activity. Its location along one of the area's primary commercial routes provides direct visibility and convenient access for customers traveling throughout Delaware County. The property benefits from proximity to the City of Delaware and the broader Columbus metropolitan area, placing businesses within one of Central Ohio's most active growth corridors. Nearby residential communities support a consistent customer base, while convenient access to US-23 connects the site to employment centers, retail destinations, and regional transportation networks throughout the region. The existing retail buildout provides a practical foundation for a variety of retail and service-oriented users seeking a presence in an established commercial environment. Businesses can benefit from the center's tenant mix, shared customer draw, and visibility along a heavily traveled roadway. The combination of accessibility, surrounding residential density, and established commercial activity positions the property to support a range of retail concepts and customer-focused operations.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 50 Coughlin Ln, Delaware, OH 43015
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 185
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 9 045
- International
- Healthmarkets Insurance-don Larson
- Assurance
- 1
- -
- Sport Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 810
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baskin-Robbins | Glaces | 185 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 9 045 | International |
| Healthmarkets Insurance-don Larson | Assurance | 1 | - |
| Sport Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 810 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
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