50 Chamberlain St
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50 Chamberlain St Industriel/Logistique 1 643 m² 100 % Loué À vendre Salinas, CA 93901 3 036 600 € (1 848,74 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'établissement bénéficie d'un emplacement convoité à moins d'un pâté de maisons de la rue Abbott, l'une des principales artères de Salinas.
- Nestled at the intersecting corners of Chamberlain Street and Brunken Avenue,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Town 'N Country Realty est fière de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle aux 50, 80 et 88 Chamberlain Street. Cette offre comprend
deux structures indépendantes, couvrant collectivement 17 680 pieds carrés d'espace d'entreposage industriel léger polyvalent, stratégiquement situées sur
Terrain de 1,03 ± acre.
Niché à l'intersection de la rue Chamberlain et de l'avenue Brunken, l'établissement bénéficie d'un emplacement convoité à moins d'un pâté de maisons
loin de la rue Abbott, l'une des principales artères de Salinas. Ce positionnement optimal permet d'accéder facilement à un large éventail de
avenues commerciales et logistiques.
deux structures indépendantes, couvrant collectivement 17 680 pieds carrés d'espace d'entreposage industriel léger polyvalent, stratégiquement situées sur
Terrain de 1,03 ± acre.
Niché à l'intersection de la rue Chamberlain et de l'avenue Brunken, l'établissement bénéficie d'un emplacement convoité à moins d'un pâté de maisons
loin de la rue Abbott, l'une des principales artères de Salinas. Ce positionnement optimal permet d'accéder facilement à un large éventail de
avenues commerciales et logistiques.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
200 494 €
|
122,06 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
200 494 €
|
122,06 €
|
| Taxes |
36 439 €
|
22,18 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
36 439 €
|
22,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 200 494 € |
| Annuel par m² | 122,06 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 200 494 € |
| Annuel par m² | 122,06 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 36 439 € |
| Annuel par m² | 22,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 439 € |
| Annuel par m² | 22,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-491-019-000 | Évaluation totale | 268 181 € |
| Évaluation du terrain | 74 074 € | Impôts annuels | 36 439 € (22,18 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 194 107 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-491-019-000
Évaluation du terrain
74 074 €
Évaluation des aménagements
194 107 €
Évaluation totale
268 181 €
Impôts annuels
36 439 € (22,18 €/m²)
Année d’imposition
2024
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