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50 Ch De La Carrière Local commercial | 267 m² | 713 491 € | À vendre | Carignan, QC J3L 0N5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal for investors or owner-occupants, suitable for retail or professional offices
- Ground floor of a residential building
- Possibility of exterior signage on the building and on a freestanding sign
- Located on a main road (Route 112, Chemin de Chambly
- Large commercial window with private exterior door and two rear service doors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 9 722 m² | Surface type par étage | 1 193 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,51 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Étages | 4 | ||
| Zonage | C-238 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 9 722 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 193 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | C-238 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1 & 2
| Surface du lot | 267 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 713 491 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 675,94 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 5782725, 6358026, 6358027 |
| Surface du lot | 267 m² |
| Prix | 713 491 € |
| Prix par m² | 2 675,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 5782725, 6358026, 6358027 |
DESCRIPTION
2 retail condos available for sale, one is currently occupied at 940 sf.
NOTES SUR LA VENTE
Located at 1499 Chemin de Chambly, this modern commercial condo offers 2,870 sq ft of space, with 940 sq ft currently leased and 1,930 sq ft vacant. Situated on a major road (Route 112), the property features high visibility, private entrances, and shared parking with 62 spaces. Priced at $1,149,000, it’s ideal for investors or owner-occupants seeking retail or office space. Built in 2017, the condo includes central air conditioning, electric heating, and zoning for commercial use (C-238). Average daily traffic reaches 30,000 vehicles, with strong demographics and accessibility via major highways and public transit.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 90 | - | - |
Présenté par
50 Ch De La Carrière
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