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Advance Auto Parts - Inez, KY 50 Boardwalk Local commercial 557 m² À vendre Inez, KY 41224 703 243 € (1 261,61 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

50 Boardwalk, Inez, KY 41224

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Informations principales sur l'investissement

  • The lease is backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody's.
  • Premier leader in the automotive aftermarket parts industry with over 4,200 stores in operation.
  • Publicly traded entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP).
  • Within a 3-mile radius, Inez features a demographic profile hosting 2,415 residents with an average household income of $69,428.
  • Founded in 1932, Advance Auto Parts employs over 62,000 people nationwide.
  • The on-demand need for parts by local shops and DIY mechanics, combined with the high shipping costs for batteries and other parts.

Résumé analytique

We are pleased to exclusively offer for sale the 6,000 SF Advance Auto Parts located at 50 Board Walk in Inez, KY. This offering features a lease backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody’s, and $9.1 billion in annual sales for 2024, presenting a stable and reliable income-producing investment opportunity.

In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Kentucky Broker - Lic. #260997 BoR: Scott Reid - Lic. KY #260934

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
703 243 €
Prix par m²
1 261,61 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
61 534 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R - Residential

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Advance Auto Parts
  • Enseigne
  • 557 m²
  • 110,43 €
  • Double net
  • Janv. 2030
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Advance Auto Parts Enseigne 557 m² 110,43 € Double net Janv. 2030

Liens

1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 028-00-00-004.02 Évaluation des aménagements 906 013 €
Évaluation du terrain 258 861 € Évaluation totale 1 164 874 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
028-00-00-004.02
Évaluation du terrain
258 861 €
Évaluation des aménagements
906 013 €
Évaluation totale
1 164 874 €
(843) 510-0551

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36278818

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Boardwalk, Inez, KY 41224

Ce Local commercial situé à 50 Boardwalk, Inez, KY 41224 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Advance Auto Parts - Inez, KY | 50 Boardwalk
(843) 510-0551 x

Advance Auto Parts - Inez, KY | 50 Boardwalk

Jack Liberatore
(843) 510-0551

Clifton McCrory
(540) 255-5496

Adam Scherr
(310) 853-1266

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