Advance Auto Parts - Inez, KY | 50 Boardwalk
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Advance Auto Parts - Inez, KY 50 Boardwalk Local commercial 557 m² À vendre Inez, KY 41224 753 159 € (1 351,16 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Inez Features a Demographic Profile Hosting 2,415 Residents With an Average Household Income of $69,428
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,000 SF Advance Auto Parts Located at 50 Board Walk in Inez, KY. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Kentucky Broker - Lic. #260997 BoR: Scott Reid - Lic. KY #260934
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Kentucky Broker - Lic. #260997 BoR: Scott Reid - Lic. KY #260934
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
753 159 €
Prix par m²
1 351,16 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
62 135 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 557 m²
- 111,51 €
- Double net
- Janv. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 557 m² | 111,51 € | Double net | Janv. 2030 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 028-00-00-004.02 | Évaluation des aménagements | 912 030 € |
| Évaluation du terrain | 260 580 € | Évaluation totale | 1 172 610 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
028-00-00-004.02
Évaluation du terrain
260 580 €
Évaluation des aménagements
912 030 €
Évaluation totale
1 172 610 €
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