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50-52 Miry Brook Rd 691–3 109 m² | À louer | Danbury, CT 06810
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zonage IL-40 - Idéal pour toutes les entreprises liées à l'automobile
- Également disponible à l'achat au prix de 5 975 000$.
- Appelez ou envoyez un SMS - J. Michael Struna 203-733-1290 Chris Cosio 203-524-8635
- Accès facile depuis l'État de New York et le comté de Lower Fairfield
- Édifications équipées de gicleurs, excellent stationnement, CVC, eau de ville, fosse septique, gaz
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
***Prime Industrial and Office Space at 50 Miry Brook Road, Danbury, CT Located adjacent to Danbury Airport, this property offers unparalleled convenience with immediate access to I-84 (East/West) and Route 7 (North/South). Just minutes from the Danbury Mall, the property is ideal for businesses needing proximity to key transportation hubs. ***The Space (Rear Building) Details: Size: 22,428 SF of office and industrial space. Features: Fully air-conditioned, currently configured for classroom use. The ceiling height is ideal for car storage, car detailing, exotic car restoration and repair, light assembly, or many manufacturing and R&D uses. The space offers great views of the airport. Specifications: 10' ceiling heights, one loading dock and one drive-in door, IL-40 industrial zoning, full HVAC, sprinklers, 2,000-amp, 120/208-volt 3-phase power, and multiple sub-panels. Utilities include city water, septic, and natural gas. Parking: 110 spaces on a landscaped 2.91-acre lot. Lease Terms: Offered at $11.75/SF on a modified gross basis. The landlord seeks 5-10 year leases with two months of security. ***Convenience and Accessibility: This property is perfectly situated for tenants from New York State, Westchester County, and lower Fairfield County. It serves Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield, and towns along the Route 7 corridor. ***Ideal Uses: The space is well-suited for car storage, car detailing, exotic car repair and rebuilds, manufacturing, service companies, contractors’ offices, or businesses requiring quick airport access and fantastic parking. ***Additional Opportunities: The space can be combined with 7440 SF in the Front building for expanded needs. The entire property is also available for purchase at $5,975,000. ***Contact Us to schedule a tour and discuss your office or industrial needs today! Call J. Michael Struna at 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) Call Chris Cosio at 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- 26,020 s.f. of light industrial space
- Ideal for Exotic car storage, restoration, repair
- Located in a "Cluster" of high end auto uses
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- $11.75 s.f. modified gross - 5-10 yr term
- Previous location of Speed Sport Tuning (SST)
- Mike Struna 203-733-1290
***Prime Industrial and Office Space at 50 Miry Brook Road, Danbury, CT Located adjacent to Danbury Airport, this property offers unparalleled convenience with immediate access to I-84 (East/West) and Route 7 (North/South). Just minutes from the Danbury Mall, the property is ideal for businesses needing proximity to key transportation hubs. ***The Front Building Details: Size: 7,440 SF of office and industrial space, available across two floors. Features: Fully air-conditioned, currently configured for classroom use. The lower level’s ceiling height is ideal for light assembly or R&D uses, while large windows provide ample natural light. The second floor offers great views of the airport. Specifications: 9' ceiling heights, one loading dock, IL-40 industrial zoning, full HVAC, sprinklers, 2,000-amp, 120/208-volt 3-phase power, and multiple sub-panels. Utilities include city water and natural gas. Parking: 110 spaces on a landscaped 2.91-acre lot. Lease Terms: Offered at $11.75/SF on a modified gross basis. The landlord seeks 5-year leases with two months of security. ***Convenience and Accessibility: This property is perfectly situated for tenants from New York State, Westchester County, and lower Fairfield County. It serves Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield, and towns along the Route 7 corridor. ***Ideal Uses: The space is well-suited for contractors’ offices or businesses requiring quick airport access and ample parking. ***Additional Opportunities: The space can be combined with 22428 SF in the Rear Building for expanded needs. The entire property is also available for purchase at $5,975,000. ***Contact Us to schedule a tour and discuss your office or industrial needs today! Call J. Michael Struna at 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) Call Chris Cosio at 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Open space
- 2 étages entièrement climatisés
- Appelez Chris Cosio au 203-524-8635
- Call J. Michael Struna at 203-733-1290
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 19 à 60 personnes
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- 7 500 pieds carrés de bureaux et de R & D à un montant brut de 11,75$
- Excellent parking/À côté de l'aéroport
- Appelez J. Michael Struna au 203-733-1290
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Exotic Car Facility | 2 417 m² | 5-10 Ans | 109,07 € /m²/an 9,09 € /m²/mois 263 666 € /an 21 972 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 90 jours |
| 1er étage, bureau R&D and Office | 691 m² | 5-10 Ans | 109,07 € /m²/an 9,09 € /m²/mois 75 391 € /an 6 283 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 90 jours |
1er étage – Exotic Car Facility
| Surface |
| 2 417 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 109,07 € /m²/an 9,09 € /m²/mois 263 666 € /an 21 972 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, bureau R&D and Office
| Surface |
| 691 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 109,07 € /m²/an 9,09 € /m²/mois 75 391 € /an 6 283 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage – Exotic Car Facility
| Surface | 2 417 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 109,07 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
***Prime Industrial and Office Space at 50 Miry Brook Road, Danbury, CT Located adjacent to Danbury Airport, this property offers unparalleled convenience with immediate access to I-84 (East/West) and Route 7 (North/South). Just minutes from the Danbury Mall, the property is ideal for businesses needing proximity to key transportation hubs. ***The Space (Rear Building) Details: Size: 22,428 SF of office and industrial space. Features: Fully air-conditioned, currently configured for classroom use. The ceiling height is ideal for car storage, car detailing, exotic car restoration and repair, light assembly, or many manufacturing and R&D uses. The space offers great views of the airport. Specifications: 10' ceiling heights, one loading dock and one drive-in door, IL-40 industrial zoning, full HVAC, sprinklers, 2,000-amp, 120/208-volt 3-phase power, and multiple sub-panels. Utilities include city water, septic, and natural gas. Parking: 110 spaces on a landscaped 2.91-acre lot. Lease Terms: Offered at $11.75/SF on a modified gross basis. The landlord seeks 5-10 year leases with two months of security. ***Convenience and Accessibility: This property is perfectly situated for tenants from New York State, Westchester County, and lower Fairfield County. It serves Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield, and towns along the Route 7 corridor. ***Ideal Uses: The space is well-suited for car storage, car detailing, exotic car repair and rebuilds, manufacturing, service companies, contractors’ offices, or businesses requiring quick airport access and fantastic parking. ***Additional Opportunities: The space can be combined with 7440 SF in the Front building for expanded needs. The entire property is also available for purchase at $5,975,000. ***Contact Us to schedule a tour and discuss your office or industrial needs today! Call J. Michael Struna at 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) Call Chris Cosio at 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- 26,020 s.f. of light industrial space
- $11.75 s.f. modified gross - 5-10 yr term
- Ideal for Exotic car storage, restoration, repair
- Previous location of Speed Sport Tuning (SST)
- Located in a "Cluster" of high end auto uses
- Mike Struna 203-733-1290
1er étage, bureau R&D and Office
| Surface | 691 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 109,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
***Prime Industrial and Office Space at 50 Miry Brook Road, Danbury, CT Located adjacent to Danbury Airport, this property offers unparalleled convenience with immediate access to I-84 (East/West) and Route 7 (North/South). Just minutes from the Danbury Mall, the property is ideal for businesses needing proximity to key transportation hubs. ***The Front Building Details: Size: 7,440 SF of office and industrial space, available across two floors. Features: Fully air-conditioned, currently configured for classroom use. The lower level’s ceiling height is ideal for light assembly or R&D uses, while large windows provide ample natural light. The second floor offers great views of the airport. Specifications: 9' ceiling heights, one loading dock, IL-40 industrial zoning, full HVAC, sprinklers, 2,000-amp, 120/208-volt 3-phase power, and multiple sub-panels. Utilities include city water and natural gas. Parking: 110 spaces on a landscaped 2.91-acre lot. Lease Terms: Offered at $11.75/SF on a modified gross basis. The landlord seeks 5-year leases with two months of security. ***Convenience and Accessibility: This property is perfectly situated for tenants from New York State, Westchester County, and lower Fairfield County. It serves Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield, and towns along the Route 7 corridor. ***Ideal Uses: The space is well-suited for contractors’ offices or businesses requiring quick airport access and ample parking. ***Additional Opportunities: The space can be combined with 22428 SF in the Rear Building for expanded needs. The entire property is also available for purchase at $5,975,000. ***Contact Us to schedule a tour and discuss your office or industrial needs today! Call J. Michael Struna at 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) Call Chris Cosio at 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 60 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- 7 500 pieds carrés de bureaux et de R & D à un montant brut de 11,75$
- 2 étages entièrement climatisés
- Excellent parking/À côté de l'aéroport
- Appelez Chris Cosio au 203-524-8635
- Appelez J. Michael Struna au 203-733-1290
- Call J. Michael Struna at 203-733-1290
APERÇU DU BIEN
Espace industriel et de bureaux de premier ordre près de l'aéroport de Danbury Découvrez une opportunité commerciale unique à côté de l'aéroport de Danbury avec un accès imbattable aux principaux axes de transport, notamment l'I-84 (Est/Ouest) et la Route 7 (Nord/Sud). Situé à quelques minutes du centre commercial Danbury Fair, cet établissement offre un confort inégalé aux locataires et aux clients de l'État de New York, du comté de Westchester et des environs. Espaces disponibles : • Unité de 7 500 pieds carrés : comprend un mélange de bureaux et d'espaces industriels avec un quai de chargement dédié. • Unité de 14 500 pieds carrés : comprend un vaste espace industriel avec une porte d'entrée et un quai pratiques. Cet établissement est situé au cœur de la « Mecque » des passionnés de voitures, entouré de North American Motor Car, d'un concessionnaire Porsche Audi, d'un concessionnaire Mercedes, de l'usine de fabrication de voitures exotiques Jim Glickenhaus et de Speed Sport Tuning. Son emplacement central est idéal pour les entreprises desservant Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield et les villes du corridor de la Route 7. Caractéristiques de la propriété : • Zoné IL-40 (zone industrielle) • 2,91 acres de terrain magnifiquement aménagé avec 110 places de stationnement • Les services publics comprennent l'eau de la ville, les fosses septiques et le gaz naturel Que vous recherchiez un espace industriel ou des bureaux, cette propriété est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins. Appelez ou envoyez un SMS à J. Michael Struna au 203-733-1290 mike@advantagerealtlyinc.com ou à Chris Cosio au 203-524-8635 chris@advantagerealtyinc.com pour planifier une visite et explorer cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui !
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Speed Sport Tuning
- Services
Présenté par
50-52 Miry Brook Rd
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