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50-52 Lincluden Rd Local commercial | 51–105 m² | À louer | Dumfries DG2 0QB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent retail unit on busy thoroughfare
- Potential for 100% rates relief
- Cost effective rent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 50 | 54 m² | Négociable | 180,07 € /m²/an 15,01 € /m²/mois 9 736 € /an 811,37 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 52 | 51 m² | Négociable | 192,65 € /m²/an 16,05 € /m²/mois 9 736 € /an 811,37 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 50
The unit is fitted with electric double roller shutter doors for added security. The property also benefits from rear access via single pedestrian timber doors, fitted with external manual single roller shutter doors. The subjects were previously fitted out as an office, and offer predominantly open-plan space with two partitioned cellular offices. To the rear, there is kitchen/tea prep area and WC facilities. The interior features a mix of concrete, carpet, and linoleum flooring, with plasterboard-lined, painted walls and timber doors throughout, providing a functional and adaptable workspace. Services are of water, drainage and electricity. There are electric heaters.
- Classe d’utilisation : Classe 1A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Kitchen/tea prep area
- Carpet
- Painted walls
RDC, bureau 52
The unit is fitted with electric double roller shutter doors for added security. The property also benefits from rear access via single pedestrian timber doors, fitted with external manual single roller shutter doors. The subjects were previously fitted out as an office, and offer predominantly open-plan space with two partitioned cellular offices. To the rear, there is kitchen/tea prep area and WC facilities. The interior features a mix of concrete, carpet, and linoleum flooring, with plasterboard-lined, painted walls and timber doors throughout, providing a functional and adaptable workspace. Services are of water, drainage and electricity. There are electric heaters.
- Classe d’utilisation : Classe 1A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Kitchen/tea prep area
- Carpet
- Painted walls
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² | Surface commerciale utile | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 105 m² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DU BIEN
The subjects comprise a ground floor mid-terraced retail unit within a mixed-use three storey building of brick construction with extension to the rear, surmounted by a pitched and slated roof. The building has roughcast render externally. The unit is accessed via single-glazed double doors and features single-glazed frontage extending to approximately two-thirds of the ceiling height, providing good visibility for passing trade.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
50-52 Lincluden Rd
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