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Willowtree Plaza 5 Willowdale Dr Espace disponible | 233 m² | Bureaux/Local commercial | Frederick, MD 21702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Surrounded by established businesses and residential neighborhoods.
- Excellent traffic exposure — 11,000+ vehicles per day on Willowdale Drive, with over 50,000 vehicles daily at the nearby US-40 intersection.
- Ground-level suite with large glass storefront and signage visibility.
- Open floor plan adaptable for restaurant, café, studio, or showroom build-out.
- Minutes to Downtown Frederick, I-70, and US 15 corridors.
- Ample on-site parking and easy access for customers and employees.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B9/B10 | 233 m² | 3-5 Ans | 167,68 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 38 992 € /an 3 249 € /mois | Triple net (NNN) |
5 Willowdale Dr - 1er étage – Bureau B9/B10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 20 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2000 Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Asian Super Market
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
- Fajiti Grande
- Restaurant
- 1
- -
- Jewelry & Electronics Exchange
- Bijoux/Montres
- 1
- -
- Lallo's Restaurants LLC
- Restaurant
- 1
- -
- Willow Tree Liquor
- Alcool
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2000 Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Asian Super Market | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| Fajiti Grande | Restaurant | 1 | - |
| Jewelry & Electronics Exchange | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Lallo's Restaurants LLC | Restaurant | 1 | - |
| Willow Tree Liquor | Alcool | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Storefront unit available on Willowdale Drive in Frederick, MD — a highly visible corridor surrounded by restaurants, service businesses, and professional offices. This ±2,503 SF ground-level suite offers an open, flexible layout with full glass frontage, making it ideal for a restaurant, café, boutique, or other customer-facing business. The location provides strong daily traffic counts, convenient access to major routes, and proximity to downtown Frederick. A great opportunity for a business seeking both visibility and accessibility in one of Frederick’s most active commercial areas.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Willowtree Plaza | 5 Willowdale Dr
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