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Vacant Restaurant | Walmart Outparcel 5 Walton Dr Local commercial 558 m² À vendre Brewer, ME 04412

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Informations principales sur l'investissement

Signalized, Hard Corner Intersection (13,500 VPD) | Excellent Visibility | Street Frontage | Large Pylon Sign
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Outparcel to Walmart Supercenter | Commercial Zoning |Strong National/Credit Tenant Presence | Telsa Charging Station

Résumé analytique

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to lease or purchase the fee simple interest (land and building) in a single-tenant, freestanding former restaurant property located in Brewer, Maine. The property consists of 6,155 SF of GLA on 1.36 acres and is zoned Commercial: GB, providing a wide range of retail and mixed-use possibilities. The site presents an excellent lease-up or redevelopment opportunity in a highly desirable retail corridor with direct access to major residential communities, strong national and credit tenants, schools, and key commuter routes. The property is equipped with eight on-site Tesla charging stations, providing an additional traffic driver to the restaurant.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

558 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,55 ha

Zonage

GB - General Business

Stationnement

93 places (166,81 places par 1 000 m² loué)

Terrain d’angle

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
558 m²
Local commercial
-
Maintenant

5 Walton Dr, Brewer, ME à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 9 — Photo intérieure

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• Located at the signalized hard-corner intersection of Wilson Drive and Thompson Street, which sees approximately 13,500 vehicles per day • Nearby on/off-ramp access to Interstate 365 (12,700 VPD) and Highway 9B (13,500 VPD) • The asset benefits from excellent frontage and visibility along Wilson Drive, including a large, visible pylon sign

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	558 m²	Local commercial	-	Maintenant

Surface

558 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

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Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	BRER-000007-000000-000005-A000000	Évaluation des aménagements	1 021 648 €
Évaluation du terrain	307 054 €	Évaluation totale	1 328 702 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

BRER-000007-000000-000005-A000000

Évaluation du terrain

307 054 €

Évaluation des aménagements

1 021 648 €

Évaluation totale

1 328 702 €

(949) 698-1105

Contacts

Winston Guest
Patrick Luther
SRS National Net Lease

ID de l’annonce: 38794607
Date de mise sur le marché: 16/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 5 Walton Dr, Brewer, ME 04412

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