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5 Vista Blvd Local commercial 557 m² À vendre Slingerlands, NY 12159 1 079 350 € (1 936,34 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominent Multi-Tenant Plaza – Situated in a larger, well-maintained commercial center
- Easy Access – Convenient ingress and egress for customers and deliveries
- Modern Construction – Newer build with minimal maintenance needs
- Excellent Road Visibility – High-traffic location with strong signage exposure
- Ample Parking – Generous on-site parking for tenants and customers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully Leased 3-Unit Commercial Investment Property
Great opportunity to own a fully occupied 3-unit commercial building in a high-traffic, high-visibility location.
Unit 1 and Unit 2 (totaling 3,000 sq ft) are leased to a long-standing yoga studio with approximately 3 years remaining on the current lease.
Unit 3 (3,000 sq ft) is leased to a restaurant on a brand new 5-year lease with renewal options in place.
Strong tenants, stable cash flow, and an excellent location make this an ideal investment.
Great opportunity to own a fully occupied 3-unit commercial building in a high-traffic, high-visibility location.
Unit 1 and Unit 2 (totaling 3,000 sq ft) are leased to a long-standing yoga studio with approximately 3 years remaining on the current lease.
Unit 3 (3,000 sq ft) is leased to a restaurant on a brand new 5-year lease with renewal options in place.
Strong tenants, stable cash flow, and an excellent location make this an ideal investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 079 350 €
Prix par m²
1 936,34 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
75 554 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
ME - Développement économique mixte
Stationnement
60 places (107,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 012200-074-000-0001-029-017-0000 | Évaluation des aménagements | 315 170 € |
| Évaluation du terrain | 197 737 € | Évaluation totale | 512 907 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
012200-074-000-0001-029-017-0000
Évaluation du terrain
197 737 €
Évaluation des aménagements
315 170 €
Évaluation totale
512 907 €
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VIDÉOS
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RUE
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1 sur 1
Présenté par
Grizzaffi Holdings
5 Vista Blvd
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