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CVS 5 Us-27 Local commercial 1 009 m² À vendre Lake Placid, FL 33852 2 726 690 € (2 703,31 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Recent Long Term Extension: CVS recently extended its lease by 10 years, pushing the expiration date to January 2037.
- Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities: CVS is responsible for all taxes, insurance, and CAM
- Investment-Grade Corporate Guaranty: The lease is guaranteed by CVS Health Corporation (NYSE: CVS), which carries investment-grade ratings of BBB
- Rare, Ultra-Long-Term Option Structure: The lease is backed by ten (10), five-year renewal options
- Built-In Hedge Against Inflation: Rent steps up 5% at the start of every one of the ten renewal options, giving the investor a contractual mechanism
- High-Visibility Highway Location: Positioned with freeway visibility and pylon signage directly on US-27/E Interlake Blvd
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Awning
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | P-31-36-30-A00-0312-0000 | Évaluation des aménagements | 991 535 € |
| Évaluation du terrain | 190 294 € | Évaluation totale | 1 181 829 € |
Taxes foncières
Présenté par
CVS | 5 Us-27
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