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FL CVS | No Rent Holiday | 26+ Yr Opt History 5 Us-27 Local commercial 1 009 m² À vendre Lake Placid, FL 33852 2 259 633 € (2 240,26 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

5 Us-27, Lake Placid, FL 33852

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The lease allows for fixed rent increases every five years in the option periods.
  • The closest CVS is located approximately 13 miles away.
  • CVS has been operating out of this location for over 26 years and are currently in their 2nd Option with 2 (5-Year) option periods remaining.
  • Located along Lake Placid's main corridor, the property is situated on US-27/E Interlake Blvd, with a combined daily traffic count of 27.9K VPD.
  • Located 2 miles away, Amazon is building a brand new, 75,000 square foot delivery station, expected to be operating in the Fall of 2025.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Naples, Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, FL DRE Lic. BK3327646.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 009 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 259 633 €
Prix par m²
2 240,26 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
180 771 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C1
Stationnement
60 places (59,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Us-27

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TD Bank
Golden Corral
Beef 'O' Brady's
Anytime Fitness
Publix

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle P-31-36-30-A00-0312-0000 Évaluation des aménagements 1 006 751 €
Évaluation du terrain 190 654 € Évaluation totale 1 197 406 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
P-31-36-30-A00-0312-0000
Évaluation du terrain
190 654 €
Évaluation des aménagements
1 006 751 €
Évaluation totale
1 197 406 €
(619) 297-0055 x305

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36667551

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Us-27, Lake Placid, FL 33852

Ce Local commercial situé à 5 Us-27, Lake Placid, FL 33852 est actuellement disponible à la vente. Contactez Pharma Property Group- Drugstore Specialists pour plus d’informations.

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FL CVS | No Rent Holiday | 26+ Yr Opt History | 5 Us-27
(619) 297-0055 x 305

FL CVS | No Rent Holiday | 26+ Yr Opt History | 5 Us-27

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Chris Barry
(619) 297-0055 x305

Jason Pongsrikul
(619) 297-0055 x302

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