FL CVS | No Rent Holiday | 26+ Yr Opt History | 5 Us-27
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FL CVS | No Rent Holiday | 26+ Yr Opt History 5 Us-27 Local commercial 1 009 m² À vendre Lake Placid, FL 33852 2 489 775 € (2 468,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The lease allows for fixed rent increases every five years in the option periods.
- The closest CVS is located approximately 13 miles away.
- Amazon is building a brand new, 75,000 square foot delivery station, expected to be operating in the Fall of 2025.
- Located along Lake Placid's main corridor, the property is situated on US-27/E Interlake Blvd, with a combined daily traffic count of 27.9K VPD.
- Located 2 miles away, Amazon is building a brand new, 75,000 square foot delivery station, expected to be operating in the Fall of 2025.
- CVS has been operating out of this location for over 26 years and are currently in their 2nd Option with 2 (5-Year) option periods remaining.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Naples, Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, FL DRE Lic. BK3327646.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 009 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 489 775 €
Prix par m²
2 468,43 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
180 509 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1
Stationnement
60 places (59,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Us-27
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | P-31-36-30-A00-0312-0000 | Évaluation des aménagements | 1 005 293 € |
| Évaluation du terrain | 190 378 € | Évaluation totale | 1 195 671 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
P-31-36-30-A00-0312-0000
Évaluation du terrain
190 378 €
Évaluation des aménagements
1 005 293 €
Évaluation totale
1 195 671 €
(619) 297-0055
x305
CONTACTS
-
Chris Barry -
Jason Pongsrikul -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
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