Warehouse Spaces | 5 Upper Cibolo Creek Rd
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Warehouse Spaces 5 Upper Cibolo Creek Rd 93–667 m² | À louer | Boerne, TX 78006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à North Boerne, à proximité de la route d'accès IH 10 W, aux portes du lac de Boerne
- Suites de bureau individuelles disponibles séparément à la location
- Espace de jardin clôturé avec portail automatique, caméras de propriété
CARACTÉRISTIQUES
Accès plain-pied
14
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
12
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Space available with notice to existing tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Cour
- Chargement en pente et semi-quai avec portes automatiques
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Chargement en pente et semi-quai avec portes automatiques
Private office with mini-split unit; private restroom, 3 grade level overhead doors. Adjacent to large yard area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
- Direct access to open yard area. Private office.
Warehouse unit in building 4 with common area access to conference facility, restrooms, kitchen area in building 1.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
Available for Immediate Move-in. One overhead door and one man door. Faces yard area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 grade door; 1 man door; access to yard area
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1B | 279 m² | Négociable | 125,40 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 34 950 € /an 2 913 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30/09/2025 |
| 1er étage – 2 | 183 m² | Négociable | 125,40 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 22 974 € /an 1 914 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 1er étage – 4A | 112 m² | Négociable | 125,40 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 14 085 € /an 1 174 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 5B | 93 m² | Négociable | 125,40 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 11 650 € /an 970,84 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 1B
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,40 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 34 950 € /an 2 913 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
1er étage – 2
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,40 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 22 974 € /an 1 914 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage – 4A
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,40 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 14 085 € /an 1 174 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 5B
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,40 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 11 650 € /an 970,84 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage – 1B
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,40 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2025 |
Space available with notice to existing tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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- Chargement en pente et semi-quai avec portes automatiques
- Chargement en pente et semi-quai avec portes automatiques
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1er étage – 2
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,40 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Private office with mini-split unit; private restroom, 3 grade level overhead doors. Adjacent to large yard area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Direct access to open yard area. Private office.
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1er étage – 4A
| Surface | 112 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,40 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse unit in building 4 with common area access to conference facility, restrooms, kitchen area in building 1.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
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1er étage – 5B
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,40 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available for Immediate Move-in. One overhead door and one man door. Faces yard area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 grade door; 1 man door; access to yard area
APERÇU DU BIEN
Entrepôt de bureaux de 28 101 pieds carrés situé dans le nord de Boerne avec des espaces disponibles de différentes tailles. Le bâtiment de bureaux exécutif séparé comprend une salle de conférence partagée, une zone de pause, la livraison du courrier et des colis, avec des suites de bureau individuelles disponibles séparément à la location. Nouvelle signalisation commémorative pour locataires sur Upper Cibolo Creek Road. Propriété réactive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface de l’immeuble
2 611 m²
Surface du lot
1,13 ha
Année de construction/rénovation
1999/2003
Développement et livraisons
Métal
Zonage
Interstate Corridor - Situé dans le district d'Overlay : corridor panoramique de l'autoroute
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