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5 Stuyvesant Ave Local commercial | 95–1 419 m² | À louer | Brooklyn, NY 11221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Iconic Architecture
- Exclusive Single-User Building
- Steps from Myrtle Ave Express J/Z/M
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau Lower Level | 523 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Ground | 523 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Upper floor | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau Lower Level
Ground: 4,200 SF Lower Level: 4,200 SF Upper Floor: 3,000 SF Terrace: 1,024 SF
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 419 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Ground
Ground: 4,200 SF Lower Level: 4,200 SF Upper floors: 3,000 SF Terrace: 1,024 SF 1.5" Marble Slab underneath the wood flooring The columns are actually only 1'x1' Much of the interior is sheetrock and can be easily demolished There is an elevator shaft in the building
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 419 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau Upper floor
Ground: 4,200 SF Lower Level: 4,200 SF Upper Floor: 3,000 SF Terrace: 1,024 SF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 419 m² d’espace adjacent.
3e étage
Ground: 4,200 SF Lower Level: 4,200 SF Upper Floor: 3,000 SF Terrace: 1,024 SF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 419 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 419 m² | Surface commerciale utile | 1 419 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/1993 |
| Espace total disponible | 1 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 419 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/1993 |
À PROPOS DU BIEN
Step into an iconic architectural gem just moments from Myrtle Avenue and the J/Z/M express lines. This exclusive single-user building offers a commanding presence in one of Brooklyn’s most dynamic retail corridors. Property Highlights: Size: 5,625 SF ground floor | 5,625 SF lower level | 3,000 SF upper floors | 1,024 SF terrace Ceiling Heights: soaring 20’+ ceilings Build-Out: open layout with 1.5" marble slab beneath wood flooring – endless potential for customization Parking: 13,515 SF of gated parking available directly across Broadway Neighborhood & Access: Located just steps from Myrtle Avenue’s bustling retail corridor and the J/Z/M subway lines, the property benefits from high foot traffic and strong co-tenancy. Notable neighbors include Popeyes, Dunkin, Western Beef, Food Bazaar, and NYC Health + Hospitals, ensuring consistent customer draw. This is a rare opportunity to secure a flagship location in the heart of Brooklyn, offering unparalleled visibility, accessibility, and potential.
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