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Nassau County 5 Station Plz Bureaux/Local commercial | 62 m² | À louer | Bethpage, NY 11714
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Station Plaza is a multi-tenant retail storefront/office building home to a variety of local businesses and offering flexible lease terms.
- Tenant will benefit from large glass display storefronts, building signage, available municipal parking, and no CAM charges.
- Within a 3-mile radius, there is a robust consumer spending power of $2.3 billion, generated by a population of 155,144 people.
- Highly visible and easily accessible corner location at the intersection of Broadway and Station Plaza, seen by nearly 9,000 daily passing cars.
- Bethpage Long Island Railroad Station is right down the road, providing commuter convenience and an influx of foot traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 Station Plaza | 62 m² | Négociable | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 20 121 € /an 1 677 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5 Station Plaza
This space is a great retail storefront/ office opportunity. It is situated directly under the iconic Bethpage Town Clock, and gas and electricity are metered separately. There is a municipal parking lot next door, and the Bethpage LIRR Train Station is just one block away; the Ronkonkoma LIRR passes the front of the building. The space features a large lighted exterior sign with 14 feet of storefront. The lease term is negotiable, and the space is ideal for both office/retail use. Two months of security and credit verification are required.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 62 m² | Surface commerciale utile | 397 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 62 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 397 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to the retail storefront/ office leasing opportunity at 5 Station Plaza in Nassau County. The two-story, multi-tenant building is home to a variety of local retailers and services, nestled within a dense neighborhood of other local businesses. The available suite is offered with no CAM charges. There is ample parking available in the neighboring municipal lot. 5 Station Plaza offers 672 square feet, a 14-foot storefront, and lighted signage. Directly under the Town Clock and individually metered with HVAC, the property's previous tenant was a flooring store. This space is priced at $1,950. The building’s storefronts benefit from visibility and accessibility at a corner intersection location adjacent to the Bethpage Long Island Railroad. Surrounding retailers within the corridor include CVS, Dunkin’, Planet Fitness, Lowe’s, Walmart Supercenter, and The Home Depot. Approximately 2 miles east is Bethpage State Park, a renowned 1,477-acre State Park with five golf courses, including the Bethpage Black Course. The park also features athletic fields alongside hiking, biking, and equestrian trails. The Bethpage Bike Trail stretches over 13 miles. Inquire today to schedule an appointment at (516) 308-7313.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Trains de banlieue
- Signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
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Nassau Shores
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