100K+ SF Class A Industrial Building 5 Sandstone way Industriel/Logistique 9 411 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Dunbar, PA 15431 9 361 990 € (994,78 €/m²)

SVN | Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente ou à la location un bâtiment industriel flexible de classe A de 100 000 pieds carrés prêt à être livré en attendant les spécifications finales et la construction des utilisateurs. L'établissement est situé dans le parc d'affaires de Dunbar, sur un terrain de 19,8 hectares. De plus, il y a un bureau de deux étages à l'avant (environ 3 600 pieds carrés sous le toit). Les améliorations apportées à la livraison comprennent tous les services publics, un parking pavé, 4 quais de chargement et une porte d'entrée.
Les travaux sur le site et les permis ont été obtenus pour 60 000 pieds carrés supplémentaires. Une superficie supplémentaire adjacente est également disponible à l'achat. Le site de construction est construit et autorisé pour 160 000 pieds carrés avec la possibilité d'ajouter une extension de 200 pieds x 300 pieds à la fin en vertu du permis existant.
L'emplacement donne accès à plus de la moitié de la population américaine et canadienne dans un rayon de 500 miles. Des transports autoroutiers, fluviaux et ferroviaires sont disponibles à proximité.