IGA | 5 S Jersey Ave
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IGA 5 S Jersey Ave Industriel/Logistique 3 412 m² À vendre East Setauket, NY 11733 6 531 375 € (1 914,31 €/m²) Taux de capitalisation 7,41 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large Indoor Facility
- Ample Parking
- Lighted Parking Lot
- Very Well Maintained
- High Income Area of East Setauket
- 2 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity: a 36,725 sq. ft. state-of-the-art indoor pickleball facility located at 5 S. Jersey Ave. in the desirable community of East Setauket. This turnkey property is secured by a brand-new 15-year Triple Net (NNN) lease with a high-performing tenant in the rapidly growing pickleball industry—offering investors long-term, passive income with minimal landlord responsibilities. Strategically situated with easy access to major roadways and surrounded by a strong demographic base, this facility capitalizes on one of the fastest-growing sports in America, making it a stable, future-forward asset for any commercial real estate portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 531 375 € | Surface utile brute | 3 412 m² |
| Prix par m² | 1 914,31 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1990 |
| Taux de capitalisation | 7,41 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,4 ha | ||
| Zonage | Industrial/Specialty Use | ||
| Prix | 6 531 375 € |
| Prix par m² | 1 914,31 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,41 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 3 412 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial/Specialty Use |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Paddles Up
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Paddles Up | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0200-110-00-03-00-015-002 | Évaluation des aménagements | 42 288 € |
| Évaluation du terrain | 6 335 € | Évaluation totale | 48 624 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0200-110-00-03-00-015-002
Évaluation du terrain
6 335 €
Évaluation des aménagements
42 288 €
Évaluation totale
48 624 €
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