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5 Rue Saint-Augustin Bureau 111 m² À vendre 75002 Paris 1 392 625 € (12 546,17 €/m²)

Bureaux Île-de-France Paris Paris 2ème 5 Rue Saint-Augustin, 75002 Paris - Bureau à Vendre - 111 m²

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Idéalement située dans le QCA, proche de Bourse, surface commerciale rationnelle à usage de bureaux, donnant sur une belle cour pavée et traversant sur courettes arrières.

Construction : Immeuble mixte
Copropriété bien entretenue

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-08

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Provision pour charges : 2 400 EUR/an (2024)

Immeuble mixte
Copropriété bien entretenue
Copropriété mixte
Parties communes de bon standing
Interphone
Gardien
Ascenseur
État des locaux : A rénover
Surface à mettre à plat et travaux à prévoir : plomberie, électricité, sols, faux plafonds, cuisine à déplacer...
Possibilité de décloisonnement sur une majorité du plateau.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1800
Prix
1 392 625 €
Prix par m²
12 546,17 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
72 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
3 places (27,03 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Balcon
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Commerces sur place
  • Immeuble d’époque
  • Local à vélos
  • Entrée avec clé électronique
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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5 Rue Saint-Augustin, Paris, PAR - PLAN D’ÉTAGE Image
+33 1 86 61 55 49

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  • NCV Conseil

  • ID de l’annonce: 39072954

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Saint-Augustin, 75002 Paris

Ce Bureau situé à 5 Rue Saint-Augustin, 75002 Paris est actuellement disponible à la vente. Contactez NCV Conseil pour plus d’informations.

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Un espace intérieur élégant avec un charme parisien.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour un bureau moderne.
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Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour une activité professionnelle.
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Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Bureau lumineux avec un espace de travail agréable et verdoyant.
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Bureau lumineux avec espace de rangement optimisé.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace de travail moderne avec plusieurs bureaux et cuisine.
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