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5 Rue René Legueu Local d’activités | 2 508 m² | À louer | 77124 Villenoy
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Dans un environnement dynamique à fort potentiel économique, au sein du Parc d’activités du Pays de Meaux, nous proposons à la location un ensemble de locaux neufs livrés en 2023. Le site développe une surface fonctionnelle répartie entre entrepôt et bureaux, répondant aux standards actuels. L’ensemble bénéficie d’un aménagement optimisé, d’une excellente accessibilité et de 38 places de stationnement extérieur incluses dans le loyer. Le bien est proposé en sous-location, avec des conditions flexibles adaptées aux besoins des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Bureaux lumineux et contemporains
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,00 € /an 0,67 € /mois
- Comprend 386 m² d’espace de bureau dédié
- 7 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Boucle de circulation pour poids lourds disponible
- Espaces adaptés aux usages tertiaires
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 508 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 250 800 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 508 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 250 800 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 508 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un environnement dynamique à fort potentiel économique, au sein du Parc d’activités du Pays de Meaux, nous proposons à la location un ensemble de locaux neufs livrés en 2023. Le site développe une surface fonctionnelle répartie entre entrepôt et bureaux, répondant aux standards actuels. L’ensemble bénéficie d’un aménagement optimisé, d’une excellente accessibilité et de 38 places de stationnement extérieur incluses dans le loyer. Le bien est proposé en sous-location, avec des conditions flexibles adaptées aux besoins des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,00 € /an 0,67 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 386 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 7 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Salles de conférence
- Boucle de circulation pour poids lourds disponible
- Bureaux lumineux et contemporains
- Espaces adaptés aux usages tertiaires
APERÇU DU BIEN
Bâtiment indépendant livré récemment, implanté sur une large parcelle offrant une logistique fluide grâce à un double accès poids lourds et une boucle de circulation dédiée. Conçu en plain-pied, le site propose une zone d’activités moderne combinant entrepôt et espaces tertiaires, avec une aire extérieure couverte et des prestations de haut niveau. L’entrepôt bénéficie d’une grande hauteur, de plusieurs accès via portes sectionnelles et d’une excellente fonctionnalité pour la distribution, le stockage ou la production légère. Les bureaux attenants sont lumineux, bien agencés, avec plusieurs espaces de travail, une grande salle de réunion, et des équipements contemporains. Le site est complété par un parking généreux, incluant des emplacements pour véhicules électriques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
5 Rue René Legueu
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