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5 Rue René Legueu Local d’activités | 2 508 m² | À louer | 77124 Villenoy
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Immeuble neuf (construction 2023)
- 38 places de parking, dont électriques
- Parcelle de 11?000 m² avec boucle poids lourds
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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Le local proposé offre une surface totale de 2?508 m², répartie entre une zone d’activités de 2?122 m² et des bureaux de 386 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il dispose d’un accès plain-pied et de sept portes sectionnelles de 6 mètres de hauteur, facilitant la circulation des poids lourds. Les espaces intérieurs sont en excellent état, avec une grande salle de réunion et sept bureaux climatisés, garantissant confort et fonctionnalité pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- 7 portes sectionnelles (hauteur 6 m)
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 20 063 € /an 1 672 € /mois
- Comprend 386 m² d’espace de bureau dédié
- 7 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Surface totale : 2?508 m² (activités + bureaux)
- Espaces intérieurs neufs et climatisés
Le local proposé offre une surface totale de 2?508 m², répartie entre une zone d’activités de 2?122 m² et des bureaux de 386 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il dispose d’un accès plain-pied et de sept portes sectionnelles de 6 mètres de hauteur, facilitant la circulation des poids lourds. Les espaces intérieurs sont en excellent état, avec une grande salle de réunion et sept bureaux climatisés, garantissant confort et fonctionnalité pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- 7 portes sectionnelles (hauteur 6 m)
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Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 20 063 € /an 1 672 € /mois
- Comprend 386 m² d’espace de bureau dédié
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- Bureaux cloisonnés
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- Surface totale : 2?508 m² (activités + bureaux)
- Espaces intérieurs neufs et climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 508 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 250 800 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 508 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 250 800 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 508 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 250 800 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
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| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 508 m² |
| Durée |
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Loyer
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| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 250 800 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 508 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une surface totale de 2?508 m², répartie entre une zone d’activités de 2?122 m² et des bureaux de 386 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il dispose d’un accès plain-pied et de sept portes sectionnelles de 6 mètres de hauteur, facilitant la circulation des poids lourds. Les espaces intérieurs sont en excellent état, avec une grande salle de réunion et sept bureaux climatisés, garantissant confort et fonctionnalité pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 20 063 € /an 1 672 € /mois
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- Espaces intérieurs neufs et climatisés
RDC
| Surface | 2 508 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une surface totale de 2?508 m², répartie entre une zone d’activités de 2?122 m² et des bureaux de 386 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il dispose d’un accès plain-pied et de sept portes sectionnelles de 6 mètres de hauteur, facilitant la circulation des poids lourds. Les espaces intérieurs sont en excellent état, avec une grande salle de réunion et sept bureaux climatisés, garantissant confort et fonctionnalité pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 20 063 € /an 1 672 € /mois
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APERÇU DU BIEN
Le bâtiment, construit en 2023, se situe au cœur d’un parc d’activités dynamique, offrant une infrastructure moderne et sécurisée. Implanté sur une parcelle de 11?000 m², il bénéficie d’une couverture étanche multicouches sur bac acier et d’une boucle de circulation adaptée aux poids lourds. Les occupants disposent de 38 places de stationnement, dont certaines pour véhicules électriques, ainsi qu’une zone extérieure sous auvent de 522 m², idéale pour les opérations logistiques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
5 Rue René Legueu
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