Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

5 Rue Louis Blanc 310–5 683 m² | À louer | 69200 Vénissieux

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales

  • Immeuble neuf certifié Breeam
  • Campus tertiaire structuré
  • Accès direct périphérique et transports

Tous les espaces disponibles(6)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – I01
  • 687 m²
  • 6-9 Ans
  • 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 74 196 € HT-HC/an 6 183 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • À déterminer

Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Accès plain-pied
  • Parkings disponibles
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 17 862 € /an 1 489 € /mois
  • Environnement moderne
  • Disponibilité : 18 mois après accord
  • RDC – I02
  • 840 m²
  • 6-9 Ans
  • 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 90 720 € HT-HC/an 7 560 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • À déterminer

Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Accès plain-pied
  • Parkings disponibles
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 21 840 € /an 1 820 € /mois
  • Environnement moderne
  • Disponibilité : 18 mois après accord
  • RDC – I03
  • 310 m²
  • 6-9 Ans
  • 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • À déterminer

Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Accès plain-pied
  • Parkings disponibles
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 060 € /an 671,67 € /mois
  • Environnement moderne
  • Disponibilité : 18 mois après accord
  • 1er étage, bureau I10
  • 1 282 m²
  • 6-9 Ans
  • 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • À déterminer

Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Open space adaptable
  • Parkings disponibles
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
  • Confort moderne
  • Disponibilité : 18 mois après accord
  • 2e étage, bureau I20
  • 1 282 m²
  • 6-9 Ans
  • 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • À déterminer

Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Open space adaptable
  • Parkings disponibles
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
  • Confort moderne
  • Disponibilité : 18 mois après accord
  • 3e étage, bureau I30
  • 1 282 m²
  • 6-9 Ans
  • 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • À déterminer

Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Open space adaptable
  • Parkings disponibles
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
  • Confort moderne
  • Disponibilité : 18 mois après accord
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – I01 687 m² 6-9 Ans 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 74 196 € HT-HC/an 6 183 € HT-HC/mois Local d’activités Espace brut À déterminer
RDC – I02 840 m² 6-9 Ans 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 90 720 € HT-HC/an 7 560 € HT-HC/mois Local d’activités Espace brut À déterminer
RDC – I03 310 m² 6-9 Ans 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois Local d’activités Espace brut À déterminer
1er étage, bureau I10 1 282 m² 6-9 Ans 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois Bureau Espace brut À déterminer
2e étage, bureau I20 1 282 m² 6-9 Ans 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois Bureau Espace brut À déterminer
3e étage, bureau I30 1 282 m² 6-9 Ans 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois Bureau Espace brut À déterminer

RDC – I01

Surface
687 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 74 196 € HT-HC/an 6 183 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
À déterminer

RDC – I02

Surface
840 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 90 720 € HT-HC/an 7 560 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
À déterminer

RDC – I03

Surface
310 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau I10

Surface
1 282 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau I20

Surface
1 282 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
À déterminer

3e étage, bureau I30

Surface
1 282 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
À déterminer

RDC – I01

Surface 687 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 108,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible À déterminer

Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 17 862 € /an 1 489 € /mois
  • Accès plain-pied
  • Environnement moderne
  • Parkings disponibles
  • Disponibilité : 18 mois après accord

RDC – I02

Surface 840 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 108,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible À déterminer

Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 21 840 € /an 1 820 € /mois
  • Accès plain-pied
  • Environnement moderne
  • Parkings disponibles
  • Disponibilité : 18 mois après accord

RDC – I03

Surface 310 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 108,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible À déterminer

Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 060 € /an 671,67 € /mois
  • Accès plain-pied
  • Environnement moderne
  • Parkings disponibles
  • Disponibilité : 18 mois après accord

1er étage, bureau I10

Surface 1 282 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 177,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible À déterminer

Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
  • Open space adaptable
  • Confort moderne
  • Parkings disponibles
  • Disponibilité : 18 mois après accord

2e étage, bureau I20

Surface 1 282 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 177,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible À déterminer

Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
  • Open space adaptable
  • Confort moderne
  • Parkings disponibles
  • Disponibilité : 18 mois après accord

3e étage, bureau I30

Surface 1 282 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 177,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible À déterminer

Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
  • Open space adaptable
  • Confort moderne
  • Parkings disponibles
  • Disponibilité : 18 mois après accord

Aperçu du bien

DELTALYS est un ensemble immobilier neuf situé à Vénissieux, au cœur du secteur Sud-Est lyonnais. Le programme réunit trois bâtiments indépendants, conçus pour offrir un environnement tertiaire performant, durable et structuré autour de prestations adaptées aux entreprises en croissance. Chaque bâtiment est certifié Breeam Very Good sur sa partie bureaux, garantissant une conception respectueuse de standards environnementaux élevés. Les flux véhicules et piétons sont pensés pour assurer une autonomie complète et une sécurité optimale. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes A6/A7 et A42/A43, facilitant les déplacements vers les différents pôles de la métropole. L’emplacement est également desservi par plusieurs solutions de transports en commun, notamment la ligne de métro D, le tramway T4 ainsi que la ligne de bus C25, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les gares principales. Un restaurant inter-entreprises est prévu en rez-de-chaussée du bâtiment ISOCELE, renforçant l’attractivité du campus et simplifiant le quotidien des collaborateurs. L’ensemble du parc a été pensé pour accueillir des entreprises de différentes tailles grâce à la modularité des plateaux et à la flexibilité des divisions, aussi bien verticales qu’horizontales.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
5 683 m²
Surface du lot
1,61 ha
Année de construction
2027

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39553159

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Louis Blanc, 69200 Vénissieux

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}