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Informations principales
- Immeuble neuf certifié Breeam
- Campus tertiaire structuré
- Accès direct périphérique et transports
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Loyer
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- Disponible
Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Accès plain-pied
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 17 862 € /an 1 489 € /mois
- Environnement moderne
- Disponibilité : 18 mois après accord
Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Accès plain-pied
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 21 840 € /an 1 820 € /mois
- Environnement moderne
- Disponibilité : 18 mois après accord
Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Accès plain-pied
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 060 € /an 671,67 € /mois
- Environnement moderne
- Disponibilité : 18 mois après accord
Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Open space adaptable
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
- Confort moderne
- Disponibilité : 18 mois après accord
Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Open space adaptable
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
- Confort moderne
- Disponibilité : 18 mois après accord
Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Open space adaptable
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
- Confort moderne
- Disponibilité : 18 mois après accord
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – I01 | 687 m² | 6-9 Ans | 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 74 196 € HT-HC/an 6 183 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | À déterminer |
| RDC – I02 | 840 m² | 6-9 Ans | 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 90 720 € HT-HC/an 7 560 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | À déterminer |
| RDC – I03 | 310 m² | 6-9 Ans | 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | À déterminer |
| 1er étage, bureau I10 | 1 282 m² | 6-9 Ans | 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | À déterminer |
| 2e étage, bureau I20 | 1 282 m² | 6-9 Ans | 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | À déterminer |
| 3e étage, bureau I30 | 1 282 m² | 6-9 Ans | 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | À déterminer |
RDC – I01
| Surface |
| 687 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 74 196 € HT-HC/an 6 183 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – I02
| Surface |
| 840 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 90 720 € HT-HC/an 7 560 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – I03
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, bureau I10
| Surface |
| 1 282 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, bureau I20
| Surface |
| 1 282 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage, bureau I30
| Surface |
| 1 282 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 226 913 € HT-HC/an 18 909 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – I01
| Surface | 687 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
108,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 17 862 € /an 1 489 € /mois
- Accès plain-pied
- Environnement moderne
- Parkings disponibles
- Disponibilité : 18 mois après accord
RDC – I02
| Surface | 840 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
108,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 21 840 € /an 1 820 € /mois
- Accès plain-pied
- Environnement moderne
- Parkings disponibles
- Disponibilité : 18 mois après accord
RDC – I03
| Surface | 310 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
108,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace en rez-de-chaussée est intégré au sein d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions adaptées aux activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et bien organisé. Il bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les utilisateurs comme pour les flux de matériel léger. La configuration du lot offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins opérationnels, qu’il s’agisse d’installer une zone de production légère, une activité technique ou une fonction support associée à des bureaux annexes. La qualité du cadre bâti et des installations assure une exploitation sereine et durable, dans un environnement moderne pensé pour la performance et la sécurité. L’ensemble s’inscrit dans un site cohérent et structuré permettant à l’entreprise de s’intégrer dans un parc d’activités harmonieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 060 € /an 671,67 € /mois
- Accès plain-pied
- Environnement moderne
- Parkings disponibles
- Disponibilité : 18 mois après accord
1er étage, bureau I10
| Surface | 1 282 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
177,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
- Open space adaptable
- Confort moderne
- Parkings disponibles
- Disponibilité : 18 mois après accord
2e étage, bureau I20
| Surface | 1 282 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
177,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
- Open space adaptable
- Confort moderne
- Parkings disponibles
- Disponibilité : 18 mois après accord
3e étage, bureau I30
| Surface | 1 282 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
177,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace situé en étage au sein du programme tertiaire DELTALYS propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pensé pour accueillir un aménagement flexible en bureaux. Il bénéficie d’un plateau permettant une organisation en open space ou en configurations mixtes selon les besoins du futur utilisateur. L’immeuble offre un niveau de confort élevé grâce à une infrastructure technique récente, un cadre lumineux et des équipements adaptés à un usage professionnel exigeant. Les circulations sont prévues pour optimiser les flux et offrir une expérience fluide pour les salariés comme pour les visiteurs. L’espace s’intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération garantissant un cadre attractif pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 33 332 € /an 2 778 € /mois
- Open space adaptable
- Confort moderne
- Parkings disponibles
- Disponibilité : 18 mois après accord
Aperçu du bien
DELTALYS est un ensemble immobilier neuf situé à Vénissieux, au cœur du secteur Sud-Est lyonnais. Le programme réunit trois bâtiments indépendants, conçus pour offrir un environnement tertiaire performant, durable et structuré autour de prestations adaptées aux entreprises en croissance. Chaque bâtiment est certifié Breeam Very Good sur sa partie bureaux, garantissant une conception respectueuse de standards environnementaux élevés. Les flux véhicules et piétons sont pensés pour assurer une autonomie complète et une sécurité optimale. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes A6/A7 et A42/A43, facilitant les déplacements vers les différents pôles de la métropole. L’emplacement est également desservi par plusieurs solutions de transports en commun, notamment la ligne de métro D, le tramway T4 ainsi que la ligne de bus C25, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les gares principales. Un restaurant inter-entreprises est prévu en rez-de-chaussée du bâtiment ISOCELE, renforçant l’attractivité du campus et simplifiant le quotidien des collaborateurs. L’ensemble du parc a été pensé pour accueillir des entreprises de différentes tailles grâce à la modularité des plateaux et à la flexibilité des divisions, aussi bien verticales qu’horizontales.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
5 Rue Louis Blanc
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