5 Rue Jacques Mailhot Industriel/Logistique | 517 m² | À louer | 63100 Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bâtiment indépendant composé de bureaux et d'un entrepôt d'environ 517 m², sur un terrain de 500 m2, situé dans la ZAC importante LE BREZET, aux Gravanches à Clermont-Ferrand. Ce bâtiment indépendant est composé : - de 7 bureaux au RDC, - un dépôt de 288 m2, - des sanitaires, - un vestiaire, - un salle de réunion de 29 m2 à l'étage, - un réfectoire à l'étage de 10 m2, - une salle d'archives à l'étage de 61 m2, - une mezzanine de 25 m2, - 6 places de parking, - un terrain clos et sécurisé d'environ 500 m².Travaux de peintures prévus en septembre 2026 par le propriétaire. Idéalement situé dans la plus grande zone d'activités d'Auvergne, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des autres zones d'activités. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Environnement paysager - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Réfectoire avec cuisine intégrée - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos - Terrain bitumé - Vestiaires - Triphasé.