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5 Rue Ferdinand Gambon Bureau | 169-181 m² | À vendre | 75020 Paris
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre ou à louer, dans un immeuble ancien à deux pas des transports, LEASEO vous propose de superbes locaux rénovés dans un esprit atelier d'artiste. Ces espaces atypiques, traversants et baignés de lumière naturelle grâce à de grandes verrières, bénéficient de volumes généreux et d'une climatisation intégrée. Parfaits pour des architectes, des start-ups ou toute activité tertiaire en quête d'un environnement inspirant, ils disposent de trois accès indépendants desservant les différents lots..- Locaux entièrement rénovés par le vendeur disposant de grands espaces ouverts - Verrières - Peu de contraintes porteuses - Belle hauteur-sous-plafond - Climatisation réversible neuve - Cuisine équipée - Courette - Accès PMR - Bâtiment GAMBON en pleine propriété (RdC, 1er et 2ème étages) - bâtiment AVRON en copropriété avec double adresse sur le 109 rue d'Avron - pondération de la surface à 180,80 m² - Affectation : commerciale - Actif libre de toute occupation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Honoraires :
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 347 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 118 m² |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 347 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 118 m² |
| Surface du lot | 0,01 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 181 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 181 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 169 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 169 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
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Leaseo
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5 Rue Ferdinand Gambon
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