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5 Rue Clément Ader Local d’activités | 85 m² | À louer | 91280 Saint-Pierre-du-Perray

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  • DISPONIBLE
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  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 13 175 € HT-HC/an 1 098 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    31,06 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 300 €
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 85 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 13 175 € HT-HC/an 1 098 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 13 175 € HT-HC/an 1 098 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    31,06 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 300 €
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur de la ville nouvelle de Sénart, ce local d’activités indépendant de 85 m² fait partie d’un bâtiment neuf dans un site professionnel entièrement clos, idéal pour artisans, PME ou activités mixtes. DESCRIPTION DU LOCAL : Activité : 70 m² au rez-de-chaussée, dalle béton (1,5 tonnes/m²), dont 10 m² de hall d’entrée. Accès pratique via une porte vitrée piéton et une porte sectionnelle isolée (3 m x 2,8 m). Hauteur libre jusqu’à 6,5 m, parfaite pour stockage ou atelier. Bureaux : 13 m², aménagés avec soin : sols PVC, faux plafond avec dalles LED, visiophone connecté. SERVICES : 2 places de parking privatives. Portail motorisé avec contrôle d’accès sécurisé. Charges locatives forfaitaires : 220 € HT/mois, incluant : taxe foncière, eau, gestion technique du bailleur. ACCESSIBILITÉ IDÉALE : À 2 km de la Francilienne, accès rapide à l’A5, N104, N7. Transports en commun : Ligne TZEN à proximité pour rejoindre les gares RER D 'Lieusaint Moissy' et 'Corbeil Essonnes'. À deux pas du Carré Sénart : commerces, restauration, services, transports. LES AVANTAGES : Local neuf livré prêt à l’emploi Visibilité et image professionnelle Accès rapide Paris / Melun / Évry DIRECT PROPRIÉTAIRE – PAS DE COMMISSION D’AGENCE Disponibilité immédiate – Contactez-nous pour une visite ou un échange ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37988925

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Clément Ader, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

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