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Lincoln Park 5 Richard Way SW Bureau | 177–765 m² | À louer | Calgary, AB T3E 7M8

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Modern Office Space – Built in 2009 with flexible suite sizes and 10' ceilings.
  • Prime SW Location – Easy access to Crowchild and Glenmore Trails.
  • Ample Parking – 110 total stalls, including surface and covered options.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 102
  • 252 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 102 is a ground floor suite located just inside 5 Richard Way's main entrance. An opportunity for an optometrist.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Une exposition suffisante
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6 bureaux privés
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrain pour visiteurs de grande surface
  • 2e étage, bureau 202
  • 336 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

Suites 202 and 203 are contiguous for 5,618 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 2e étage, bureau 203
  • 177 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

Suites 202 and 203 are contiguous for 5,618 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 102 252 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 202 336 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/09/2025
2e étage, bureau 203 177 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/09/2025

1er étage, bureau 102

Surface
252 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 202

Surface
336 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

2e étage, bureau 203

Surface
177 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage, bureau 102

Surface 252 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 102 is a ground floor suite located just inside 5 Richard Way's main entrance. An opportunity for an optometrist.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 6 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Une exposition suffisante
  • Terrain pour visiteurs de grande surface

2e étage, bureau 202

Surface 336 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

Suites 202 and 203 are contiguous for 5,618 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau 203

Surface 177 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

Suites 202 and 203 are contiguous for 5,618 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.

APERÇU DU BIEN

Located in the heart of Lincoln Park, 5 Richard Way SW, Calgary is a modern Class B office building offering a professional and accessible workspace. Built in 2009, this three-storey property spans nearly 40,000 sq. ft. with typical floor plates of 13,229 sq. ft. and 10-foot unfinished ceilings. The building features a mix of fully built-out suites ranging from 1,900 to 3,804 sq. ft., with flexible lease terms and immediate availability for select units. Tenants benefit from ample parking, including 70 surface and 40 covered spaces, and enjoy excellent bikeability with a score of 79. Its prime location offers easy access to Crowchild and Glenmore Trails, making it ideal for businesses seeking visibility and convenience in Calgary’s southwest.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
3 687 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 229 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
70 places de stationnement extérieur
40 places de stationnement couvert

PIÈCES JOINTES

Brochure
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 30939284

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Richard Way SW, Calgary, AB T3E 7M8

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