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Lincoln Park 5 Richard Way SW Bureau | 177–765 m² | À louer | Calgary, AB T3E 7M8



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Modern Office Space – Built in 2009 with flexible suite sizes and 10' ceilings.
- Prime SW Location – Easy access to Crowchild and Glenmore Trails.
- Ample Parking – 110 total stalls, including surface and covered options.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 102 is a ground floor suite located just inside 5 Richard Way's main entrance. An opportunity for an optometrist.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Une exposition suffisante
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrain pour visiteurs de grande surface
Suites 202 and 203 are contiguous for 5,618 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
Suites 202 and 203 are contiguous for 5,618 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 102 | 252 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 202 | 336 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
2e étage, bureau 203 | 177 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
1er étage, bureau 102
Surface |
252 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 202
Surface |
336 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/09/2025 |
2e étage, bureau 203
Surface |
177 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/09/2025 |
1er étage, bureau 102
Surface | 252 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Suite 102 is a ground floor suite located just inside 5 Richard Way's main entrance. An opportunity for an optometrist.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Une exposition suffisante
- Terrain pour visiteurs de grande surface
2e étage, bureau 202
Surface | 336 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/09/2025 |
Suites 202 and 203 are contiguous for 5,618 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 203
Surface | 177 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/09/2025 |
Suites 202 and 203 are contiguous for 5,618 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Located in the heart of Lincoln Park, 5 Richard Way SW, Calgary is a modern Class B office building offering a professional and accessible workspace. Built in 2009, this three-storey property spans nearly 40,000 sq. ft. with typical floor plates of 13,229 sq. ft. and 10-foot unfinished ceilings. The building features a mix of fully built-out suites ranging from 1,900 to 3,804 sq. ft., with flexible lease terms and immediate availability for select units. Tenants benefit from ample parking, including 70 surface and 40 covered spaces, and enjoy excellent bikeability with a score of 79. Its prime location offers easy access to Crowchild and Glenmore Trails, making it ideal for businesses seeking visibility and convenience in Calgary’s southwest.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

Lincoln Park | 5 Richard Way SW
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