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5 Railroad St Local commercial 394 m² À vendre Van Etten, NY 14889 156 843 € (398,45 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Includes an established ice cream business with a strong local reputation and 4.9-star Google reviews.
- Located on State Route 34 offering visibility in a central village setting adjacent to park, post office, and retail shops.
- Strong potential to repurpose space for food, beverage, or professional service uses in an underserved market.
- Features an updated two-bedroom apartment with consistent rental history for added revenue stability.
- Property includes a large garage with a fenced-in backyard for storage or additional usage flexibility.
Résumé analytique
Turnkey handmade ice cream business with walk up 2 bedroom apartment, large garage, and backyard in quaint small town. On State Route 34 across from Dandy Market, liquor store and post office in small town. Potential for coffee shop, BBQ or office/retail. Apartment is recently updated and has been rented for 3 years at $1000/month. Great starter business property for aspiring entrepreneurs.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
156 843 €
Prix par m²
398,45 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
01 - NOT Z
Stationnement
12 places (30,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Railroad Street
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 073800-045-018-0002-033-000-0000 | Évaluation des aménagements | 104 445 € |
| Évaluation du terrain | 9 463 € | Évaluation totale | 113 909 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
073800-045-018-0002-033-000-0000
Évaluation du terrain
9 463 €
Évaluation des aménagements
104 445 €
Évaluation totale
113 909 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5 Railroad St
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