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5-prop (48 apts, 1 com unit, 85 storage) 5 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 6 140 512 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong cash flow
- Portfolio all within easy I-91 commute
- Absentee management possible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Upper Valley (VT/NH) regional portfolio of 48 apartments, 1 commercial unit, and 85 storage units across five parcels. Stable units and steady appreciating market with strong cash flow. Easy to manage (currently managed virtually). Properties are available individually or together. Management company would love to continue managing the properties. See the flyer for details, including financials. For questions, call Loren Wehmeyer, the Realtor/Owner’s representative/Property Manager.
Please note: The listing agent has an ownership interest in the property.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
726 218 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
197 853 €
|
| Résultat net d’exploitation |
528 364 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 726 218 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 197 853 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 528 364 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 140 512 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 077 € / m² | Nb de biens | 5 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,60 % | Surface totale de l’immeuble | 5 699 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 8,34 ha |
| Prix | 6 140 512 € |
| Prix/m² | 1 077 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,60 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 699 m² |
| Surface totale du terrain | 8,34 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3507-3509 Claremont Rd, Charlestown, NH 03603 | Immeuble residentiel | 3 716 m² | 1961 | - |
| 1675 US-5, Fairlee, VT 05045 | Immeuble residentiel | 381 m² | 1954 | - |
| 14-16 Summarsell Dr, Hartland, VT 05048 | Immeuble residentiel | 929 m² | 1999 | - |
| 280-282 VT-12, Hartland, VT 05048 | Immeuble residentiel | 143 m² | 1954 | - |
| 1 Depot St, Wilder, VT 05088 | Immeuble residentiel | 530 m² | 1918 | - |
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