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5 Ponderosa Ct Industriel/Logistique 953 m² À vendre Montrose, CO 81401 832 409 € (873,29 €/m²)

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Résumé analytique

This rare commercial property situated on 2.03 landscaped acres, zoned I-1 Light Industrial with an allowance for residential use is located on a quiet cul-de-sac. The property features two versatile buildings ideal for a variety of commercial or mixed-use needs.
Building 1 includes a shop, finished 2 bedroom apartment, an upstairs loft/office area and outdoor courtyard.
Building 2 offers a shop, office/studio apartment, and an additional loft area.
Both buildings are equipped with 3-phase power with 400 amps per building, making this property well-suited for industrial, manufacturing, or heavy-use operations. Substantial square footage, flexible zoning, and robust power infrastructure combine to create a truly exceptional opportunity.

Informations sur l’immeuble

Prix	832 409 €	Surface utile brute	953 m²
Prix par m²	873,29 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1997
Type de bien	Industriel/Logistique	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,82 ha
Zonage	Light Industrial - I-1 Light Industrial zoning allows industrial, warehouse, contractor and limited residential uses. Buyer to verify permitted uses.

Prix	832 409 €
Prix par m²	873,29 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Surface du lot	0,82 ha
Surface utile brute	953 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1997
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Light Industrial - I-1 Light Industrial zoning allows industrial, warehouse, contractor and limited residential uses. Buyer to verify permitted uses.