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5 & 30 Paul Kohner Place Elmword Park NJ 5 Paul Kohner Pl Industriel/Logistique 5 423 m² À vendre Elmwood Park, NJ 07407
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 Buildings Available for Sale
- Bldg 1: 5 Loading Docks, Bldg 2: 3 Loading Docks, Bldg 3: 2 Loading Docks
- Parking: 15 Cars on Site Lot (Bldg 1), 50 Cars on Site Lot (Bldg 2)- Gated Entrance
- 21'-24' Ceiling Heights
- Bldg 1: 2 Drive Ins, Blgd 3: 2 Drive Ins
- Fully Sprinklered
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kalmon Dolgin Affiliates presents an exclusive sale opportunity. Located in Elmwood
Park, these three industrial buildings boast two distinct addresses- 5 & 30 Paul Kohner
Place, presenting a compelling investment opportunity. These industrious structures,
delivered vacant and embracing a versatile industrial/flex design, sit upon a generous
7.577 acre parcel. Meticulously maintained, the combined 3 properties embody an ideal
prospect, tailored for both institutional investors seeking to lease with a promising
return or and owner-occupants envisioning a versatile space for their venture.
This strategically located property offers an unparalleled opportunity for businesses
seeking a robust and adaptable space. With a history as a printing facility, the layout and
infrastructure are designed to accommodate diverse industrial activities.
Building 1: 5 Paul Kohner Pl
58,370 SF
Building 2: 30 Paul Kohner Pl
40,000 SF
Building 3: Rear Bldg Of 30 Paul Kohner
18,000 SF
Park, these three industrial buildings boast two distinct addresses- 5 & 30 Paul Kohner
Place, presenting a compelling investment opportunity. These industrious structures,
delivered vacant and embracing a versatile industrial/flex design, sit upon a generous
7.577 acre parcel. Meticulously maintained, the combined 3 properties embody an ideal
prospect, tailored for both institutional investors seeking to lease with a promising
return or and owner-occupants envisioning a versatile space for their venture.
This strategically located property offers an unparalleled opportunity for businesses
seeking a robust and adaptable space. With a history as a printing facility, the layout and
infrastructure are designed to accommodate diverse industrial activities.
Building 1: 5 Paul Kohner Pl
58,370 SF
Building 2: 30 Paul Kohner Pl
40,000 SF
Building 3: Rear Bldg Of 30 Paul Kohner
18,000 SF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 1,66 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Surface utile brute | 5 423 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IR-10 - Industrial District | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,66 ha |
| Surface utile brute | 5 423 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IR-10 - Industrial District |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-01406-0000-00008 | Évaluation des aménagements | 603 621 € |
| Évaluation du terrain | 1 052 013 € | Évaluation totale | 1 655 633 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-01406-0000-00008
Évaluation du terrain
1 052 013 €
Évaluation des aménagements
603 621 €
Évaluation totale
1 655 633 €
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