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Northridge Plaza 5 Padanaram Rd Espace disponible | 232–650 m² | Danbury, CT 06811
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Informations principales
- Excellent visibility and foot traffic
- Close Proximity to Exit 6
- Surrounded by national retailers: McDonald's, Shop Rite, Burlington
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Ground | 232 m² | - | 5 Ans | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 63 968 € /an 5 331 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau LL | 418 m² | 2,74 mètres | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 53 733 € /an 4 478 € /mois | Triple net (NNN) |
5 Padanaram Rd - 1er étage – Bureau Ground
Unit B1 offers 2,500 square feet of bright, open retail space with excellent visibility and foot traffic. Positioned by McDonald's and Shop Rite, and near Burlington, this location benefits from a steady stream of customers and strong co-tenancy. The space features large windows that flood the interior with natural light, making it ideal for retail, showroom, or service-oriented businesses. Available for lease starting November 30, 2025, with a flexible 5-year term. CN-20 zone The property allows for a broad range of neighborhood-serving commercial uses, including banking or financial institutions; barber or beauty salons; personal services such as dry cleaning, tailoring, shoe repair, and laundromats; professional offices; real estate or insurance offices; pharmacies; daycare facilities; churches or places of worship; and community or recreational facilities. Retail uses are permitted, including small shops and service-oriented businesses, as well as package stores and specialty food or grocery uses. Restaurants are allowed, including sit-down and fast-casual concepts, with beer and wine service permitted subject to zoning compliance. Gasoline service stations and utility services such as telephone exchanges are also permitted where applicable. Can also be used as a shipping/mailing store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lots of natural light
- 2,500 SF of retail space – Unit B1
- Available November 30, 2025
- 5-year lease term
5 Padanaram Rd - 1er étage – Bureau LL
Potential usage for Small data centre/cyber security, daycare and a distribution center for small to medium size Company. Very convenient location. The property allows for a broad range of neighborhood-serving commercial uses, including banking or financial institutions; barber or beauty salons; personal services such as dry cleaning, tailoring, shoe repair, and laundromats; professional offices; real estate or insurance offices; pharmacies; daycare facilities; churches or places of worship; and community or recreational facilities. Retail uses are permitted, including small shops and service-oriented businesses, as well as package stores and specialty food or grocery uses. Restaurants are allowed, including sit-down and fast-casual concepts, with beer and wine service permitted subject to zoning compliance. Gasoline service stations and utility services such as telephone exchanges are also permitted where applicable. Can also be used as a shipping/mailing store. Could also be used as a shipping/mailing store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- 9ft
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CT Finest Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Northridge Wine & Liquors
- Alcool
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CT Finest Barber Shop | Services | 1 | - |
| Northridge Wine & Liquors | Alcool | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 544 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Stationnement | 95 places | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 544 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Located at 5 Padanaram Rd in Danbury, CT, this retail property sits in a vibrant commercial area with a mix of national and local businesses. Unit B1, offering 2,500 SF, is ideally situated between McDonald's and Shop Rite, with Burlington and other retailers nearby. The space boasts excellent natural light and high visibility, making it a prime choice for businesses seeking exposure and accessibility. Available for lease starting November 30, 2025, with a 5-year term, this location is perfect for retailers looking to establish or expand in a thriving market.
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Présenté par
H & R Patel LLC
Northridge Plaza | 5 Padanaram Rd
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