5 N Wilson Ave
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5 N Wilson Ave Industriel/Logistique 11 148 m² À vendre Bristol, PA 19007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Eleven oversized drive-in doors support flexible loading.
- Direct rail service via CSX Trenton Subdivision.
- Zoned M2 for heavy manufacturing with public utilities.
- Six cranes with up to 30-ton capacity for heavy operations.
- Located 1.4 miles from I-95 and 2.5 miles from Turnpike Bridge.
- Strong labor pool with over 730,000 residents nearby.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Lower Bucks County, 5 N Wilson Avenue offers a rare industrial opportunity with direct access to the CSX Trenton rail line and proximity to major transportation corridors. This 120,000 SF facility sits on 10.93 acres and is zoned M2 for heavy manufacturing, making it ideal for logistics, fabrication, or specialized industrial operations.The building features eleven oversized drive-in doors and six high-capacity cranes ranging from 5 to 30 tons, supporting a wide range of industrial uses. With clear heights between 27 and 27.6 feet and dedicated shop space at 15 to 16 feet, the property is designed for operational efficiency. Raytec warehouse heaters, heavy power infrastructure, and public utilities are already in place.Strategically positioned just 1.4 miles from I-95 and 2.5 miles from the Delaware River Turnpike Toll Bridge, the site offers seamless access to Philadelphia (23 miles), Trenton (9.8 miles), and the broader Eastern Seaboard. The surrounding area includes a strong labor pool, with over 730,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $115,000.Whether for sale or lease, this property presents a compelling opportunity for industrial users seeking scale, infrastructure, and connectivity in a high-demand corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 4,42 ha | Hauteur libre du plafond | 8,23 m |
| Surface utile brute | 11 148 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Zonage | M2 - Heavy Manufacturing | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,42 ha |
| Surface utile brute | 11 148 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 8,23 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Zonage | M2 - Heavy Manufacturing |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
11 drive-in doors, 6 cranes, heavy power, rail access
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 11 148 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 11 148 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 11 148 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
11 drive-in doors, 6 cranes, heavy power, rail access
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-077-001-002 | Évaluation des aménagements | 110 530 € |
| Évaluation du terrain | 112 555 € | Évaluation totale | 223 085 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-077-001-002
Évaluation du terrain
112 555 €
Évaluation des aménagements
110 530 €
Évaluation totale
223 085 €
CONTACTS
-
Matthew Corrigan -
Timothy Pennington -
Chris Pennington -
Jason Ostach -
Binswanger
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Présenté par
5 N Wilson Ave
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