Votre e-mail a été envoyé.
Red Light Union Building 5 N C St Local commercial | 28–93 m² | À louer | Virginia City, NV 89440
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Ville historique de Virginia, NV
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau ONE | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau TWO | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau ONE
Space 1 – Coffee / Grab-and-Go Concept • Approx. 300 SF • Designed for a coffee shop or quick-service grab-and-go • Ideal for: o Coffee & espresso bar o Boba / tea o Ice cream, yogurt or dessert Lease Structure • Rent includes base rent and operating expenses • Utilities are on a single shared meter, simplifying operations • Professionally managed, food-forward environment o Space #1 – $1,200 per month plus 7.5% of common expenses o Specialty beverages or packaged food • Efficient footprint with strong street presence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Prime location newly renovated Red Light Union Bld
1er étage, bureau TWO
Space 2 – Café / Light Food Concept • Dedicated kitchen approx. 700 SF • Use of shared furnished common dining area, restrooms, and patio • Kitchen is move-in ready o No exhaust hood (ideal for bakery, sandwich, café, or cold / light-prep concepts) • Perfect for: o Café or sandwich shop o Bakery o Breakfast / lunch concept o Specialty food business ________________________________________ Lease Structure • Rent includes base rent and operating expenses • Utilities are on a single shared meter, simplifying operations • Professionally managed, food-forward environment o Space #2 - $2,200 per month plus 30% of common expenses ________________________________________
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 809 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 809 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez les charmes intemporels de la ville historique de Virginia dans notre emplacement de choix ! Appel à tous les esprits aventuriers ! Entrez dans un monde où l'histoire se mêle au luxe moderne dans le bâtiment Red Light Union récemment rénové. Niché au cœur de Virginia City, dans le Nevada, ce monument emblématique propose des boutiques de premier ordre, des restaurants, des salles de dégustation et des boulangeries qui attendent votre touche créative. Découvrez le patrimoine dynamique de Virginia City, où plus de deux millions de visiteurs annuels convergent lors des nombreux événements spéciaux. Le bâtiment Red Light Union représente une opportunité sans précédent pour votre entreprise de rejoindre une communauté dédiée au tourisme, à la préservation historique et aux attractions uniques qui attirent des clients du monde entier. Tous les locataires auront accès à la salle à manger entièrement meublée de près de 2 000 pieds carrés, pouvant accueillir jusqu'à 90 clients avec des options de sièges à l'intérieur et à l'extérieur. En outre, le bâtiment dispose d'un espace événementiel flexible au niveau inférieur, idéal pour les mariages, les réceptions d'entreprise et les célébrations privées, offrant de nombreuses possibilités pour les entreprises de restauration et de services. Situé dans le centre-ville de Virginia City, au cœur de l'épicentre animé de l'activité, cet établissement à locataires multiples a fait l'objet d'une rénovation complète. Bénéficiant d'équipements ultramodernes, notamment un nouveau système CVC, des installations électriques et de plomberie améliorées, des améliorations en matière de sécurité incendie, des installations conformes à l'ADA et une salle à manger commune joliment meublée ornée d'œuvres d'art locales et d'accents historiques. Saisissez l'opportunité de devenir la pierre angulaire de la scène culinaire et commerciale florissante de Virginia City. Rejoignez-nous au bâtiment de la Red Light Union et embarquez pour un voyage où votre vision rencontre la tradition dans une atmosphère pleine de possibilités.
Présenté par
Red Light Union Building | 5 N C St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.