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5 Moorlyn Ln 111–1 139 m² | À louer | Greer, SC 29650
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Informations principales
- Prime location in Greer’s established residential corridor.
- Strong co-tenancy including barbershop and taproom.
- Modern design with ample parking and cross-access.
- End-cap restaurant suite with drive-thru and patio.
- Adjacent park access and dense neighborhood traffic.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 125 m² | Négociable | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 41 811 € /an 3 484 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 120 m² | Négociable | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 40 134 € /an 3 344 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 111 m² | Négociable | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 37 276 € /an 3 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 111 m² | Négociable | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 37 276 € /an 3 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 111 m² | Négociable | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 37 276 € /an 3 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 111 m² | Négociable | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 37 276 € /an 3 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 111 m² | Négociable | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 37 276 € /an 3 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 336 m² | Négociable | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 112 418 € /an 9 368 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Suite A: Restaurant end-cap with drive-thru and patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau B
Suite B: Inline retail with strong visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau C
Flexible retail for family-focused concepts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau D
Flexible retail for family-focused concepts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau E
Suite E/F: Co-working operator
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1er étage, bureau F
Suite E/F: Co-working operator
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1er étage, bureau G
Suite G: Barbershop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau H
Pizza and taproom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 139 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 139 m² |
| Espace total disponible | 1 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 139 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
5 Moorlyn Lane introduces a thoughtfully designed retail development in one of Greer’s most desirable residential and commercial corridors. Scheduled for completion in 2026, this ±12,400 SF center is strategically positioned to serve the growing demand for family-focused retail, dining, and service concepts. Nearly half of the project is already committed, including a barbershop and a pizza and self-pour taproom, creating a strong foundation for co-tenancy synergy and consistent traffic. The development offers flexible inline suites and a prime end-cap restaurant space featuring a dedicated drive-thru and patio, ideal for operators seeking maximum visibility and convenience. Located directly across from established local businesses and adjacent to park access, the site benefits from dense surrounding neighborhoods and daily-use traffic patterns. Its proximity to Greenville—ranked among the top U.S. cities for quality of life and business growth—further enhances the property’s appeal for regional and national brands. With modern construction, ample parking, and strategic positioning within the Upstate’s thriving I-85 corridor, 5 Moorlyn Lane represents a rare opportunity for retailers to secure space in a high-growth market. The center’s design prioritizes accessibility, visibility, and community integration, making it an ideal choice for restaurants, wellness providers, pet services, and other neighborhood-oriented businesses.
- Cour
- Restaurant
- Service au volant
- Station de recharge de voitures
Présenté par
5 Moorlyn Ln
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