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HSHS Medical Group 5 Ludwig Dr Local commercial 472 m² À vendre Fairview Heights, IL 62208 1 085 637 € (2 300,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Garantie d'entreprise | Investment Grade Tenant (S&P : A+)
- Prolongation de bail récente | Historique d'exploitation de plus de 11 ans
- Récentes améliorations apportées aux immobilisations | Nouveau toit installé en 2020
- Hausses de loyer annuelles exceptionnellement rares de 4 %
- Locataire résistant à la récession et au commerce électronique | Essential Business
- Stabilité des organisations à
Résumé analytique
HSHS Medical Group - Fairview Heights, IL | Augmentations de loyer annuelles de 4 % | Garantie d'entreprise
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
472 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2002
Prix
1 085 637 €
Prix par m²
2 300,33 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
81 407 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
30 places (63,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Ludwig Dr
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-21.0-400-014 | Évaluation des aménagements | 119 445 € |
| Évaluation du terrain | 108 954 € | Évaluation totale | 228 400 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-21.0-400-014
Évaluation du terrain
108 954 €
Évaluation des aménagements
119 445 €
Évaluation totale
228 400 €
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Présenté par
HSHS Medical Group | 5 Ludwig Dr
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