Locus Plaza | 5 Locust Avenue
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Locus Plaza 5 Locust Avenue Local commercial 2 233 m² 100 % Loué À vendre Wallington, NJ 07057 3 296 640 € (1 476,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive Rent Increases
- Transit Oriented Location
- Exceptional Demographics
- Strategic Location
- High Traffic Counts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase Locus Plaza located at 5 Locust Avenue in Wallington, New Jersey (the “Property”). The Property consists of a fully occupied, eleven-tenant retail plaza with 24,031 square feet of space on a 1.13-acre corner parcel of land. Locus Plaza is situated in an incredible urban-infill location along the border of Wallington and East Rutherford. The Property is positioned at the signalized intersection of Locust Avenue and Paterson Avenue, the area’s primary commercial and commuter corridor and offers prominent visibility and frontage. The Property is positioned along the municipal bus line, is convenient to several Train Stations, and is close to major area roadways. The immediate area offers an eclectic mix of local businesses and services, surrounded by densely populated residential areas that provide a robust consumer base. Wallington is located in Bergen County and is a suburb within the New York metropolitan area. The densely populated area is approximately 15-miles northwest of New York City.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 233 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 296 640 €
Prix par m²
1 476,62 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
R2
Stationnement
100 places (22,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 65-00035-0000-00006 | Évaluation des aménagements | 2 271 342 € |
| Évaluation du terrain | 1 481 861 € | Évaluation totale | 3 753 203 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
65-00035-0000-00006
Évaluation du terrain
1 481 861 €
Évaluation des aménagements
2 271 342 €
Évaluation totale
3 753 203 €
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