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5 Lane St Local commercial | 503 m² | À louer | Yemassee, SC 29945
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Informations principales
- Located directly off Exit 38 of I-95 with 41,992 daily vehicles.
- Serves traffic between Charleston, Hilton Head, and Savannah.
- Clear signage and high roadside visibility for branding.
- 5,413 SF open-plan convenience store with move-in ready, flexible layout ideal for customization.
- Property accommodates cars, RVs, and delivery trucks with ease.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 503 m² | Négociable | 47,16 € /m²/an 3,93 € /m²/mois 23 715 € /an 1 976 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
5,413 square-feet available for lease at $23.00 per square-foot, triple net.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Daily Traffic Count of 41,992
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5 Lane St, Yemassee, SC 29945
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- TCBY
- Glaces
- 143
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| TCBY | Glaces | 143 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 503 m² | Surface commerciale utile | 503 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 503 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 503 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
This exceptionally located property is available for sale on Exit 38 of I-95 in Yemassee, SC. With high visibility, easy access, and a steady flow of interstate traffic, this location is ideal for capturing both local and transient traffic. Whether you are seeking to expand a retail portfolio, establish a flagship location, or enter a thriving business, 5 Lane Street offers the visibility and versatility your venture needs. One of the property’s most compelling attributes is its strategic location. Exit 38 of Interstate 95 is a major ingress and egress point for travelers heading north or south along the East Coast, as well as for the local Yemassee population. The property enjoys easy access from the interstate and benefits from substantial daily vehicular traffic. The immediate area is a well-known stopover point for tourists, commuters, and long-haul drivers, ensuring a steady stream of potential customers year-round. The lot allows for easy road access, accommodating cars, trucks, and larger vehicles such as RVs and delivery vans. Clear signage and prominent placement make this property stand out to passing motorists. The convenience store has a generous 5,413 square feet, offering expansive interior space that is flexible for a variety of retail configurations. The open floor plan allows for creative merchandising and the ability to tailor the space to your specific business needs, including food and beverage services. Introductory Lease Rate: The advertised lease rate of $5.00 per square foot is an introductory rate available for up to the first year. The Landlord to execute renewal option(s) for longer terms, with each renewal option to be at the then-current fair market rental rate, as mutually agreed upon by the parties.
Présenté par
5 Lane St
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