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Parkside Center 5 Lake Carolina Way Local commercial | 84–589 m² | À louer | Columbia, SC 29229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le Parkside Center de Lake Carolina
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 238 m² | 2,74 mètres - 3,96 mètres | 3-5 Ans | 155,78 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 37 049 € /an 3 087 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 160 | 268 m² | - | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 49 035 € /an 4 086 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 270 | 84 m² | - | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 15 323 € /an 1 277 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 110
Suite 110: ±2,560 SF Retail Space available for lease in Lake Carolina’s Parkside Center in Northeast Columbia Located directly across the street from Town Center in the heart of the mixed-use development with a 260-unit, 400-bed multifamily component, as well as several retail and office tenants Ample Parking located on backside of building. Contact Broker for Pricing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,96 mètres
1er étage, bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2e étage, bureau 270
• Suite 270 | ±900 SF - $1,500/Month FS
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 589 m² | Surface commerciale utile | 3 229 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 589 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 229 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Premier étage : Suite 110 : espace de bureau de ± 2 560 pieds carrés Suite 150 : ± 1 440 pieds carrés d'espace commercial (ancien salon) Grand parking Situé dans le centre-ville de Lake Carolina Bâtiment à accès contrôlé
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Présenté par
Parkside Center | 5 Lake Carolina Way
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