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Bradford Village Inn 5 Greenhouse Ln Services hôteliers 9 chambres 1 107 561 € (123 062 €/Chambre) Bradford, NH 03221



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand Victorian Quintessential Inn
- Close to Mount Sunapee and between 3 beautiful lakes
- 8 Bedrooms with Private Bathrooms plus Studio style Owners apartment with attached 2 story Barn
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This quintessential Victorian Inn, fully updated between 2014-2015 and enhanced in 2022 with two new heating systems, a water filtration system, and a new roof, is a true gem. The circular driveway accommodates 10 cars. Step inside to find an elegant foyer leading to a parlor with an original Victorian Rumford fireplace and a gas insert. The gourmet kitchen boasts stainless appliances, including two 5-burner gas ranges, two ovens, and a spacious French door fridge. The formal dining room features an Austrian crystal chandelier, seating 10, while the sunny Great Room accommodates 12 more. With 8 guest bedrooms, each with private baths, and 5 rooms featuring gas fireplaces, guests will enjoy comfort and style. A separate studio-style owner’s apartment offers privacy, while the property showcases a gazebo porch, a 20x40 back deck, a wood fire pit, and a serene wildlife pond. The first floor includes a luxurious King bedroom with a gas fireplace and a full bath with a soaking tub. On the second floor, find 5 Queen bedrooms with private baths, and the third floor features two more inviting rooms: one with a Queen and Trundle bed, and another Twin bedroom, each with private baths and gas fireplaces. A separate barn apartment adds versatility. Proudly holding over 150 five-star reviews on VRBO, this property presents a unique opportunity to embrace a wonderful lifestyle in beautiful New Hampshire!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 107 561 € | Surface de l’immeuble | 619 m² |
| Prix par chambre | 123 062 € | Nb de chambres | 9 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1897/2015 |
| Sous-type de bien | Gîte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 1,11 ha | ||
| Zonage | RES/BU - Residential/Commercial zoning | ||
| Prix | 1 107 561 € |
| Prix par chambre | 123 062 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Gîte |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 619 m² |
| Nb de chambres | 9 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1897/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | RES/BU - Residential/Commercial zoning |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace pour événements de rencontre
- Salle de mariage
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 9 | 138,87 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BRAD-000017-000000-000044 | Évaluation des aménagements | 985 900 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 206 006 € (2024) | Évaluation totale | 1 191 906 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BRAD-000017-000000-000044
Évaluation du terrain
206 006 € (2024)
Évaluation des aménagements
985 900 € (2024)
Évaluation totale
1 191 906 € (2024)
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Bradford Village Inn | 5 Greenhouse Ln
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