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Bradford Village Inn 5 Greenhouse Ln Services hôteliers 9 chambres 1 107 561 € (123 062 €/Chambre) Bradford, NH 03221

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Grand Victorian Quintessential Inn
  • Close to Mount Sunapee and between 3 beautiful lakes
  • 8 Bedrooms with Private Bathrooms plus Studio style Owners apartment with attached 2 story Barn

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This quintessential Victorian Inn, fully updated between 2014-2015 and enhanced in 2022 with two new heating systems, a water filtration system, and a new roof, is a true gem. The circular driveway accommodates 10 cars. Step inside to find an elegant foyer leading to a parlor with an original Victorian Rumford fireplace and a gas insert. The gourmet kitchen boasts stainless appliances, including two 5-burner gas ranges, two ovens, and a spacious French door fridge. The formal dining room features an Austrian crystal chandelier, seating 10, while the sunny Great Room accommodates 12 more. With 8 guest bedrooms, each with private baths, and 5 rooms featuring gas fireplaces, guests will enjoy comfort and style. A separate studio-style owner’s apartment offers privacy, while the property showcases a gazebo porch, a 20x40 back deck, a wood fire pit, and a serene wildlife pond. The first floor includes a luxurious King bedroom with a gas fireplace and a full bath with a soaking tub. On the second floor, find 5 Queen bedrooms with private baths, and the third floor features two more inviting rooms: one with a Queen and Trundle bed, and another Twin bedroom, each with private baths and gas fireplaces. A separate barn apartment adds versatility. Proudly holding over 150 five-star reviews on VRBO, this property presents a unique opportunity to embrace a wonderful lifestyle in beautiful New Hampshire!

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 107 561 €
Prix par chambre 123 062 €
Type de vente Investissement
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Gîte
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,11 ha
Surface de l’immeuble 619 m²
Nb de chambres 9
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1897/2015
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Corridor Intérieur
Zonage RES/BU - Residential/Commercial zoning

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace pour événements de rencontre
  • Salle de mariage
  • Accès Wi-Fi public

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER
Guest Room 9 138,87 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
BRAD-000017-000000-000044
Évaluation du terrain
206 006 € (2024)
Évaluation des aménagements
985 900 € (2024)
Évaluation totale
1 191 906 € (2024)
  • ID de l’annonce: 37215425

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Greenhouse Ln, Bradford, NH 03221

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