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Baymont Waupun 5 Gateway Dr Services hôteliers 38 chambres 2 066 544 € (54 383 €/Chambre) Taux de capitalisation 8,57 % Waupun, WI 53963
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Informations principales sur l'investissement
- RevPAR Index Exceeding 107%-Proven CompSet Leader with Additional Room for ADR Growth
- Beneficiary of $1 Billion Meta Data Center in Beaver Dam
- Recent CapEx and Improvements Allow New Owner an Extremely Minimal to No PIP Expectation-Over $350k in Last 5 Years
- Strategic Highway Location – Conveniently positioned along the US-151 corridor, the Property provides direct access to Madison, Milwaukee, Fond du Lac
Résumé analytique
P&E Hotel Advisors is proud to be chosen as the exclusive advisor of the marketing effort of the Baymont by Wyndham Waupun, a 38-key Midscale hotel located at 5 Gateway Dr in Waupun, Wisconsin.
The property is well positioned to capture both local transient and leisure demand along with additional corporate room nights. The hotel has seen ample renovation improvements in the past 5 years including a full PIP completion in 2021, thorough pool mechanicals, and a full roof replacement in 2023. This Baymont offers a well renovated, stabilized asset positioned to capture the continual demand to the Beaver Dam area.
The property is well positioned to capture both local transient and leisure demand along with additional corporate room nights. The hotel has seen ample renovation improvements in the past 5 years including a full PIP completion in 2021, thorough pool mechanicals, and a full roof replacement in 2023. This Baymont offers a well renovated, stabilized asset positioned to capture the continual demand to the Beaver Dam area.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 066 544 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Prix par chambre | 54 383 € | Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 38 |
| Taux de capitalisation | 8,57 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | B | ||
| Prix | 2 066 544 € |
| Prix par chambre | 54 383 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,57 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Nb de chambres | 38 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | B |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Piscine
- Espace pour événements de rencontre
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 5 | 98,16 € | - |
| Guest Room | 33 | 85,24 € | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WPN-14-15-33-12-035-00 | Évaluation des aménagements | 514 914 € |
| Évaluation du terrain | 144 228 € | Évaluation totale | 659 141 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WPN-14-15-33-12-035-00
Évaluation du terrain
144 228 €
Évaluation des aménagements
514 914 €
Évaluation totale
659 141 €
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Présenté par
Baymont Waupun | 5 Gateway Dr
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